Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna smakfullt renoverade och mycket trivsamma villa på lugna och barnvänliga Violgatan. Här erbjuds ett hem i genomgående fint skick där moderna lösningar möter en varm och hemtrevlig känsla. Ett perfekt boende för familjen som söker både komfort, funktion och ett attraktivt läge. Den välplanerade 1½-plansvillan erbjuder 138 kvm + 23 kvm fördelat på fem rum och kök, varav hela fyra sovrum. Här finns plats för hela familjen, för hemmakontor eller för dig som helt enkelt uppskattar generösa ytor. Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter, och vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna. Det trivsamma köket har fräscha ytskikt och ligger i öppen anslutning till det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här flödar ljuset in och de generösa sällskapsytorna gör det enkelt att umgås. Bostaden erbjuder dessutom ett smakfullt renoverat badrum, en extra toalett samt fyra väl tilltagna sovrum. Ett av husets absoluta guldkorn är det fina uterummet med anslutande trädäck i bästa söderläge. Här kan du njuta av solen från tidig vår till sen höst. På baksidan finns ytterligare en uteplats, samt spabad som skapar flera härliga miljöer för avkoppling och sociala stunder. Den friköpta tomten erbjuder gott om utrymme för lek, odling och trädgårdsliv samtidigt som den ger en trygg och trivsam omgivning för barnfamiljen. Till fastigheten hör även garage med goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. Läget är svårslaget med närhet till allt som förenklar livet. Här bor du i ett omtyckt och familjevänligt område med gång- och cykelavstånd till Hultsbergsskolan, Fredricelundsskolan, serviceutbud, grönområden samt goda kommunikationer till Karlstad centrum och Bergvik. Ett inflyttningsklart hem där det bara är att packa upp och börja trivas. Varmt välkommen med din intresseanmälan!