Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Arkitektritad poolvilla med plats för livet Arkitektritad poolvilla med fem sovrum, stora sociala ytor, inredd källare och skyddad trädgård nära skolor, station och natur. Beskrivning Ett arkitektritat hem med pool, generösa sällskapsytor och en ovanlig känsla av avskildhet mitt i staden. På Villavägen 17B väntar en rymlig villa där gedigen arkitektur möter ett genomtänkt familjeboende om åtta rum och kök, varav fem sovrum. Bostaden är uppförd i ett plan med inredd källare och erbjuder gott om plats för såväl det sociala livet som arbete, avkoppling och egna intressen. Redan från luften framträder fastighetens särprägel. Den låga tegelarkitekturen, det karaktäristiska taket och den stora stenlagda uteplatsen skapar en privat oas inramad av uppvuxen grönska. Här blir poolområdet hemmets självklara blickfång. Den mosaikklädda poolen från 2019 ramas in av generösa ytor för solstolar, loungemöbler, middagar och långa sommardagar. Uteplatser i både söder och väster ger fina möjligheter att följa solen, samtidigt som trädgårdens stora träd och lättskötta gräsytor skapar en lugn och ombonad miljö. Entréplanet präglas av rymd och ett naturligt flöde mellan hemmets sociala delar. Köket och den generösa matplatsen ligger i öppen kontakt med det stora vardagsrummet, där breda glaspartier och skjutdörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån kliver man rakt ut till terrassen, poolen och den skyddade utemiljön. Den murade öppna spisen tillför värme och karaktär och blir en stämningsfull mittpunkt under årets svalare månader. Köket från Electrolux Home har vita högblanka luckor, svart bänkskiva i granit och vitt stänkskydd i glas. Här finns gott om plats för stora middagar med familj och vänner samt en omfattande maskinell utrustning från Siemens från 2019. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt, kaffemaskin och två diskmaskiner. Dessutom finns en vinkyl från Temptech. På entréplanet finns tre sovrum, ett badrum och två separata toaletter. En trappa ned öppnar sig ytterligare en fullt användbar del av hemmet med två sovrum, vardagsrum, musikrum eller spelrum, två badrum, walk in closet, tvättstuga och flera förvaringsutrymmen. Planlösningen skapar fina möjligheter för den större familjen, tonårsbarn, gäster eller för den som vill förena boendet med arbete och fritidsintressen. Badrummen renoverades 2019 och går i en stilren, sober färgskala. Här finns bland annat grå klinker, golvvärme, elektrisk handdukstork samt inredning från INR. Tvättstugan är praktiskt utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt arbetsyta, ho och förvaring från Ikea, allt från 2019. Huset har fjärrvärme, FTX ventilation med både tilluft och frånluft, fiber, elbilsladdare och en fungerande murad öppen spis. All el och VVS är utbytt under 2018 och 2019. På fastigheten finns även garage, två förråd och ett separat poolförråd. Läget kombinerar ett lugnt och privat boende med närhet till förskola, grundskola, tågstation och Trollsjöns uppskattade natur och skogsområden. Ett komplett hem för familjen som söker stora ytor, flexibel planlösning och en alldeles egen sommardröm utanför vardagsrumsdörren. Interiör Entrén välkomnar med grå klinker och vitmålade väggar. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot entréplanets sociala ytor, samtidigt som hallen leder vidare till sovrumsdelen och trappan ned till källarplanet. Köket är generöst utformat och ligger i öppen anslutning till den stora matplatsen. Golvet är belagt med ljusgrå klinker och väggarna är vitmålade. Köksinredningen från Electrolux Home har vita högblanka luckor, svart bänkskiva i granit och vitt stänkskydd i glas. Här finns plats för ett stort matbord med omkring tolv sittplatser. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt, kaffemaskin och två diskmaskiner från Siemens från 2019 samt vinkyl från Temptech från 2019. Matplatsen bildar en naturlig länk mellan köket och vardagsrummet och erbjuder gott om utrymme för såväl vardagsmiddagar som större sällskap. Vardagsrummet är mycket rymligt och erbjuder flera möjliga möbleringar med plats för både soffgrupp och ytterligare sällskapsytor. Stora glaspartier och skjutdörrar skapar ett fint ljusinsläpp och direkt kontakt med terrassen och poolområdet. Den murade öppna spisen blir ett stämningsfullt inslag i rummet. Projektor med duk finns installerad för eventuellt TV-tittande. Entréplanet rymmer tre bra sovrum med vitlaserade ekgolv och vitmålade väggar. Rummen lämpar sig väl som föräldrasovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaring finns i garderober. Badrummet på entréplanet totalrenoverades 2019 och har grå klinker på golv och väggar. Här finns golvvärme, elektrisk handdukstork, toalett, handfat, dusch och badrumsskåp. Handfat, dusch och badrumsinredning kommer från INR och är från 2019. På entréplanet finns även två separata toaletter. Trappan leder ned till en rymlig hall på källarplanet med grå klinker och vitmålade väggar. Källarplanet är inrett och erbjuder flera rum med flexibla användningsmöjligheter. Det stora vardagsrummet på källarplanet passar utmärkt som ett mer privat tv rum, allrum eller sällskapsrum. Intill finns ett separat musikrum eller spelrum som även kan användas som hobbyrum, träningsrum eller kontor. Källarplanet har två sovrum med vitlaserade ekgolv och vitmålade väggar. Här finns även en rymlig walk in closet med samma enhetliga materialval. Två badrum finns på källarplanet. Båda har grå klinker, golvvärme, elektrisk handdukstork, toalett, handfat och badrumsinredning från INR. Badrummen renoverades 2019. Tvättstugan har grå klinker, vitmålade väggar och grå arbetsbänk i laminat. Utrustningen består av tvättmaskin och torktumlare från Siemens från 2019. Här finns även handfat och förvaringsskåp från Ikea från 2019. Källaren erbjuder dessutom teknikrum och flera förråd som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en omfattande stenlagd terrass med flera naturliga platser för loungemöbler, matgrupp och solstolar. Uteplatserna ligger i söder och väster. Den mosaikklädda poolen från 2019 ramas in av insynsskydd och uppvuxen grönska. Trädgården är lättskött med gräsmatta och stora, vackra träd. På fastigheten finns garage med plats för en bil, två separata förråd samt poolförråd.