Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Villa på lugn och barnvänlig gata mitt på Brodalen! Nu har vi nöjet att presentera denna ljuvliga villa på attraktiva Brodalen! På Villagatan 14 erbjuds nu en charmig villa där nästa ägare kan flytta rakt in och börja njuta från första stund. Bostaden har uppdaterats löpande med bland annat förnyade ytskikt 2011–2016, smakfullt renoverat kök från 2013 och ett stilrent badrum från 2018. Här finns dessutom ett generöst soldäck som byggdes 2013 samt plåttak över altanen från 2014. Huset har en välplanerad planlösning och en värmande kamin som sprakar fint i matsalen. Här erbjuds kök, matsal, vardagsrum, sovrum och badrum på entréplan och två sovrum och en WC på övervåningen. Från vardagsrummet nås den härliga altanen i västerläge – en perfekt plats för långa middagar och avkopplande kvällar i solen. I anslutning finns ett stort trädäck där solen kan avnjutas stora delar av dagen, samt en mysig balkong i söderläge. Källare med garage, matkällare, förråd och tvättstuga. Under 2021 drogs ny el/säkringscentralmed jordfelsbrytare. Elektriker har gått igenom elen över lag i huset så allt såg bra ut. Den stora men lättskötta trädgården erbjuder gott om plats för lek och aktivitet. Här finns två äppelträd, päronträd och jordgubbar – en liten oas för den som uppskattar trädgårdsliv. För barnen finns dessutom en charmig lekstuga. Nuvarande ägare har målat knutar, foder och vindskivor. Fastigheten värms upp via bekväm fjärrvärme samt kamin och är ansluten till fiber. Här bor ni på en lugn och attraktiv gata med endast cirka fem minuters promenad till centrum där affärer, restauranger och kommunikationer finns. I närområdet ligger även Lindesjön med vackra promenadstråk och barnvänlig badplats. För familjen finns förskolor, låg- och mellanstadieskola, gymnasieskola och inom kort även högstadieskola. Ett hem utöver det vanliga som verkligen bör upplevas på plats! Hall: Välkommen in i en ljus hall renoverad -11 med laminatgolv och bröstpanel med målade väggar. Ny ytterdörr -20. Kök: Stilrent kök helrenoverat -13 med ljust kakel ovanför arbetsbänk. Köket har uppdaterats med en förlängning av köksskåp under fönstret. Den maskinella utrustningen är inköpt -13 och består av; kyl och frys, diskmaskin (från -19), fläkt, spishäll (inköpt -13) och mikro. Öppen planlösning mot matplats och delvis öppet mot vardagsrum. Laminatgolv och målade väggar. Vardagsrum: Trevligt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Kamin som ger en behaglig värme och som är godkänd att elda i. Utgång till altan under tak och trädäck. Sovrum 1: Sovrum renoverat -13 med parkettgolv och målade väggar. Garderober. Badrum: Fräscht badrum renoverat ca -18 med klinker på golv och kakel på väggarna. WC, kommod/handfat och dusch. Golvvärme (el). Hall övervåning: Hall på övervåningen med laminatgolv och tapet på väggarna. Klädkammare. Sovrum 2 övervåning: Sovrum på övervåningen med laminatgolv och tapet väggarna utfört -11. Balkong som renoverats under 2020. Sovrum 3 övervåning: Sovrum på övervåningen med laminatgolv och tapet väggarna. WC övervåning: WC på övervåningen med klinkers på golv och kakel bakom handfat. WC och handfat. Tvättstuga källare: Tvättstuga i källaren med ljusa väggar. Duschkabin -18, tvättmaskin -20, torktumlare -20. Källare: Källaren erbjuder även garage, förråd och matkällare.