Fastighet & ekonomi

Välkommen hem till Villagatan 11 ett rejält och mycket charmigt hus som ligger inbäddat i lugnt, mysigt villaområde med härlig vacker blomstrande trädgård för umgänge och lek i centrala Grebbestad. Här bor man mycket bra med närhet till allt som Grebbestad har att erbjuda, samt endast några minuter till strandpromenad och salta bad. Huset är ljust och trevligt med 4 rum och 3 sovrum varav ett i källarplan, två på övre plan och ett stort härligt kök med rymlig matplats. Det finns 2 badrum ett på övre plan och ett i källaren i anslutning till sovrummet. Gästtoalett finner man på entréplan direkt i anslutning till hallen. Hallen välkomnar med väldigt gott om plats att hänga av sig i och stor skjutdörrsgarderob för mer förvaring av ytterkläder. Till höger om hallen ligger köket som har en mycket trivsam planlösning och är fullt utrustat med diskbänk i rostfritt, vacker impala stenskiva 40 mm, ek 40 mm bänkskiva vid den kombinerade frukostplatsen/ bänkytan i köket, induktionshäll, induktionsugn, fläkt kyl/ frys i fullhöjd. På väggen sitter härdat glas istället för kakel, vilket är både snyggt och praktiskt eftersom det är lätt att ta ner och byta tapet om man så önskar det. Från köket finns utgång direkt till trädgården. Här fanns en gång i tiden planer på att bygga ut en veranda på huset så ritningar finns och ett tidigare bygglov. Vardagsrummet ligger i fil med kökets matplats så ytorna lämpar sig verkligen för socialt umgänge och här trivs man bra och rummet är lyxigt utrustat med smarta snygga screengardiner/ markiser för solljus på utsidan och på insidan fönstren en plissegardin som är mycket stilren och praktisk. Här finns även en rejäl platsbyggd förvaring/ bokhylla. En öppen spis är placerad i ett av vardagsrummets hörn vilket både pryder och värmer rummet vid kyliga dagar. Intill kök och hallen finns ett mindre rum som idag används som kontor. Till övre plan tar man sig från hallen och via en härligt bred äldre vacker trappa. På övre plan finns två sovrum varav det ena är master bedroom som även har en stor platsbyggd klädgarderob som följer väggen på höger sida. Bakom sängen finns smart förvaring med gott om plats under snedtak att förvara resväskor och annat. Sovrum 2 har bra yta även det rummet och får om man önskar plats för en dubbelsäng. Badrummet ligger i anslutning till hallen som sammanlänkar sovrummen på övre plan. Badrummet har klinkers på väggarna och våtrumsmatta på golvet med el-golvvärme, duschhörna med glasväggar, wc och handfat. Utanför badrummet finns en balkong som är perfekt att vädra sängkläder på eller för en stunds avkoppling med fantastisk kvällssol i västerläge! Nedre plan har mycket bra ytor för förvaring, en fin matkällare, tvättstuga med nyare tvättmaskin och bra med plats att hänga kläder på tork. Här finns ett extra sovrum med eget helkaklat badrum och egen källaringång, det perfekta tonårsrummet, eller för gäster. Man skulle även kunna använda rummet för uthyrning. På nedre plan är även värmepannan placerad. Parkering finns plats för 2-3 bilar vilket är lyx när man bor så centralt i Grebbestad. I trädgården finns även ett förråd. Grebbestad är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök! Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa. Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa. Fiber indraget. Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring. Missa inte chansen att förvärva Villagatan 11, kontakta ansvarig mäklare redan idag!