1 / 9

Viktoriagatan 22

Mariestads kommun · Villa

Blandat1940-tal
200 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KakelugnOriginaldörrarModernt kökBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

86/100
Skola
87
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
87
Natur
73
Pendling till jobbkommuner
Mariestad nära
Skövde 53 min bil
Töreboda 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tandoori 80 m
Matbutik ICA Kvantum Mariestad 120 m
Café Lundstedts Konditori 130 m
Systembolaget 170 m
Sport Friskis&Svettis Mariestad 250 m
Apotek Apotek Hjärtat 340 m
Sport Badhus 530 m
Närbutik Circle K 720 m
Sport Sporthall 840 m
Sport Ishall 910 m
Vård Sjukhus 2.0 km
Sport Ridhus 3.9 km
Gymnasium Vänergymnasiet 260 m
Grundskola Ekhamraskolan 760 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 543 m
avstånd
Badplats 1 776 m
Vänern, Ekudden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 63 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 32.74%
kommun 21.26 + region 11.48
Befolkning 24 583
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.9%
snitt 48%
Småhuspris 18 573 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas isolerfönster (PVC)
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 441 m²
Taxeringsvärde 1 981 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till denna unika bostad med två separata lägenheter som ger dig både flexibilitet och möjligheter. Belägen mitt i hjärtat av Mariestad finner du denna pärla med en boyta på 200 kvadratmeter och en tomt på generösa 1441 kvadratmeter. Bostaden erbjuder två lägenheter vilket gör den perfekt för både den stora familjen eller för att hyra ut ena delen och själv bo i den andra. En smart investering med dubbla möjligheter! I närområdet finns allt du kan önska dig; restauranger, affärer och grönområden som inbjuder till sköna promenader. Mariestad bjuder även på en vacker sjöutsikt och många trevliga aktiviteter för den som älskar naturen. Missa inte chansen att investera i ett centralt boende med stor potential. Ta steget och boka redan idag för att uppleva allt detta och mycket mer tillsammans med oss!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Ren luft
AZ
Alexandra von Zweigbergk
Mariestad
Utgångspris
3 100 000 kr
Visa hos mäklare