Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Charmigt parhus med originaldetaljer Välkommen till ett trivsamt och karaktärsfullt parhus med ett attraktivt hörnläge i populära Gottfridsberg – ett av Linköpings mest uppskattade bostadsområden. Här erbjuds ett unikt hus med bevarad 50-talskaraktär, fina originaldetaljer och en planlösning som ger gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Läget kombinerar närheten till city, universitetet och Mjärdevi Science Park med fina rekreationsmöjligheter i bland annat Vallaskogen och Rydsskogen. Redan utvändigt märks husets speciella karaktär och läget på hörntomten ger en trivsam känsla. Till huset hör dessutom en egen parkeringsplats, vilket är en uppskattad förmån och något som endast ett fåtal av områdets hus erbjuder. Andra hus i området har en kostnad för allmän boendeparkering och dessutom då parkering en bit från bostaden. På baksidan väntar en härlig uteplats i bästa solläge. Den rymliga altanen ger gott om plats för både soffgrupp och matbord och blir en naturlig plats för sommarens måltider, avkoppling och umgänge. En nyare, måttbeställd markis ger dessutom möjlighet till skön skugga under soliga dagar. Här finns även en balkong som ytterligare förlänger möjligheterna att njuta av utemiljön. Invändigt möts du av en härlig 50-talskänsla där flera originaldetaljer finns bevarade. Vardagsrummet har vacker holländsk originalparkett som tillsammans med den renoverade och fullt fungerande öppna spisen skapar en varm och ombonad atmosfär. I direkt anslutning ligger matrummet, vilket ger en fin sammanhängande yta för såväl vardagsmiddagar som större sällskap. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum och gott om förvaring, med praktiska förvaringsmöjligheter på flera håll i huset. Det gör det enkelt att hålla ordning även för den större familjen och ger bostaden en funktionell vardag. Husets generösa takhöjd och öppna upp i nock i sovrummen bidrar ytterligare till känslan av rymd och karaktär. Huset är dessutom stambytt, vilket är en viktig och uppskattad del av fastighetens underhåll. En annan stor fördel är samfälligheten, som innebär att flera av de löpande kostnaderna och praktiska funktionerna hanteras gemensamt, som tex snöröjning, sophantering o gräsklippning av gemensamma grönområden. Även fjärrvärme ingår via samfälligheten, vilket bidrar till låga och mer förutsägbara driftkostnader. Här finns även en gemensam tvättstuga och möjlighet att hyra garage, fn kö, vilket ger ytterligare bekvämlighet i vardagen. Det här är ett hem för dig som uppskattar hus med egen karaktär och historia, där bevarade originaldetaljer kombineras med ett mycket trivsamt läge och praktiska fördelar. Hörnläget, den egna parkeringsplatsen, den soliga baksidan och husets fina originaldetaljer gör detta till ett parhus utöver det vanliga – med närhet till både city, natur och Linköpings stora arbets- och studieområden.