Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Exklusiv villa i ett av södra Nynäshamns lugna villakvarter! Exklusivt, stilrent och hemtrevligt hem på lugn gata med naturen och havet alldeles runt knuten. Utvändigt är huset riktigt snyggt med diskreta färg- och materialval. Fasaden är tilläggsisolerad och består av stilren stående träpanel utan knutbrädor och fönsterinfattningar målade i Nordsjös "River wood". Fönsterna är bytta till 3-glasfönster i mörkgrått med ett mycket påkostat och exklusivt solskyddssystem med centralstyrning som även kontrollerar den stora markisen ovanför balkongen. Trädgården är smakfullt iordningställd med viss inspiration från Japansk trädgårdsarkitektur. Trädgården är lummig och insynsskyddad med flera uteplatser så man efter behov kan finna sol, skugga, lä eller svalkande bris. Invändigt är de sociala ytorna, dvs. kök och vardagsrum sammanflätade med öppen planlösning samt utgångar både mot framsidans balkong och baksidan. Köket från HTH är mycket påkostat, vackert och funktionellt. Det stora horisontella fönstret över arbetsbänken ger köket en mycket modern framtoning och vacker utsikt över trädgården och skogen som tar vid bortanför tomtgränsen. I vardagsrummet finns stora fönsterpartier mot baksidan och en täljstenskamin som ljusar upp hemmakvällarna och håller nere uppvärmningskostnaderna. I det övre planet finns även ett påkostat badrum och tre sovrum. I det nedre planet finns ytterligare två sovrum, toalett, hobbyrum och ett nyrenoverat och påkostat tvätt- och badrum, förråd och garage med automatisk garageport. Vidbyggt på husets gavel finns ett rymligt förråd med sedumtak. På baksidan individ spabadet finns en nyligen uppförd komplementbyggnad som idag används som hemmakontor men kan likaväl användas som poolhus eller byggas om till bastu. Videgatan 20 erbjuder ett mycket påkostat boende med en standard utöver det vanliga. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan redan idag! Kök och vardagsrum: Mellan kök och vardagsrum är planlösningen öppen, väggarna är målade vita och golvet ljust. Här finns en täljstenskamin, stora fönsterpartier med skjutdörr mot baksidan, balkongdörr i glas mot framsidan samt ljusinsläpp genom fönsterna på gaveln mot trädgården. Vid alla fönster och dörrar på ovanvåningen sitter ett programmerbart, automatiskt solsskyddssystem vilket fäller ned transparenta jalusier som bryter solljuset och ger huset ett modernt utseende. Köket är HTH:s serie Deluxe vilket är mycket påkostat och kombinerar praktiska lösningar med tidlös och stram design. Bland annat finns här utdragbara bänkskivor för extra arbetsytor samt kryddhyllor och knivlist som fälls ned med hjälp av ett knapptryck. Skåpluckor och lådfronter är vita och bryts av med ek, vitoljad bambu, rostfria detaljer och vitvaror samt brunt läder och kompositbänkskivor i marmorimitation. I köket finns kombinerad induktions- och gasspishäll, spisfläkt, stor diskho med vanlig blandare samt en separat kran med kokhett vatten, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i praktisk arbetshöjd, stor kyl med dubbeldörrar och frysdraglåda samt integrerad frys i skåpet intill. I anslutning till serveringsytan och vitrinskåpen till höger finns även vinkyl. Badrum: Badrummet renoverades år 2012 och är även det stilrent. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet i ljust klinker med golvvärme. Här finns dubbla handfat, goda förvaringsutrymmen, toalettstol samt dusch. Från badrummet kan man kliva rakt ut på balkongen där solstolen väntar sommartid. Det är även praktiskt att badgästerna i spabadet på husets baksida kan ta sig direkt in i badrummet och utan att gå genom huset. Sovrum 1, 2 och 3: Vägg i vägg med vardagsrummet ligger sovrum 1. Rummet är inrett som ett mysigt barnrum med en tapetserad vägg med lekfullt mönster. Golvet ljust. Mot baksidan finns ett smalt fönster vilket lämnar väggen intill fri och möblerbar. Till höger finns ett par garderober. Mellan vardagsrummet och sovrummet sitter en PAX-fläkt som leder in den varma luften från kaminen till sovrummet. Sovrum 2 används som master bedroom och är utrustat med både fönster och dörr ut mot baksidan. Även här finns platsbyggda garderober. Sovrum 3 har fönster mot husets framsida och balkongen. I dagsläget används rummet som walk-in-closet. Garderoberna i rummet ingår inte i köpet. Sovrum 4 och 5, nedre plan: Sovrum 4 ligger i entréplanet med fönster åt husets framsida. Väggarna är målade vita och golvet är av grått klinker med golvvärme. Sovrum 5 ligger i anslutning till hobbyrummet. Ett utmärkt gästrum eller tonårsboende! Allrum/hobbyrum, nedre plan: Rymligt hobbyrum med källarfönster mot husets baksida. Entréhall och wc, nedre plan: Entréhallen är ljus och välkomnande. Väggarna, taket och trappan till ovanvåningen är målade vita. Likt sovrummet intill ligger här ett grått klinkergolv med golvvärme. Mellan hall och sovrum finns en wc med toalett och handfat. Tvätt/bad och garage, nedre plan: Tvättstugan är nyrenoverad med ett stilrent grönt klinker på väggarna och ett trivsamt klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. I samband med renoveringen passade man på att höja standarden genom att installerade badkar och en extra wc. Intill tvätt- och badrummet ligger garaget utrustat med elbilsladdare. Här bor man med naturen och havet som granne. Här finns flertalet härliga badplatser och strövområden.