Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Verkstadsgatan 1, ett charmigt 1,5-planshus med stor potential och många möjligheter. Här möter äldre interiör en planlösning som ger goda förutsättningar att skapa ett personligt drömboende, samtidigt som fastigheten erbjuder flera värdefulla mervärden. På entréplanet finns bostadens sociala ytor med vardagsrum, kök och matplats, vilket skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge. På övre plan finns sovrummen samlade i en mer privat del av huset. Toalett finns på båda våningsplanen, vilket ger en praktisk vardag för hela familjen. I huset finns dessutom ett separat utrymme med lokal/rum och toalett. Utrymmet har tidigare använts som frisörsalong och kan med fördel fortsätta användas för denna verksamhet. Här finns också möjlighet att anpassa lokalen för annan verksamhet, antingen för dig som vill driva något i egen regi eller som en möjlighet att hyra ut och skapa en extra intäkt. Fastigheten erbjuder ytterligare en stor tillgång i form av en komplementbyggnad med dubbelgarage i ena delen och en lägenhet om cirka 75 kvm i den andra. Lägenheten är idag uthyrd och utgör en attraktiv möjlighet till löpande hyresintäkt. Säljaren önskar att fastigheten säljs med befintligt hyreskontrakt och att hyresgästen ges möjlighet att bo kvar. Utomhus väntar en stor och härlig trädgård med fint solläge och gott om plats att njuta av årets alla varmare dagar. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av köket och erbjuder en ombonad plats för långa frukostar, middagar och umgänge från tidig vår till sen höst. Verkstadsgatan 1 är helt enkelt en fastighet med många möjligheter. Här får du ett charmigt hus med potential att sätta din egen prägel, en separat lokal, dubbelgarage, en uthyrd lägenhet och en härlig trädgård. Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga och vill ha möjligheten att kombinera hem, verksamhet och extra intäkter på samma fastighet.