Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Enplansvilla med källare på populära Vena. Solpaneler, spabad och perfekt familjeläge. Välskött enplansvilla med källare på populära Vena. Tre sovrum, stora sociala ytor, solpaneler, spabad och garage. Lugn familjemiljö nära skolor, förskolor, handel, centrum och motionsspår. Snart finns möjlighet att flytta till Vena och detta fina hus. Vi förbereder just nu för försäljning. Välkommen med ditt intresse redan idag! Välkommen till denna välskötta enplansvilla med källare, ett hem som kombinerar generösa ytor, smart förvaring och energieffektiva lösningar. Huset är uppfört av välrenommerade Gullringshus och har ett gjutet valv mellan våningsplanen som bidrar till den gedigna kvalitetskänslan. Entréplanet rymmer tre sovrum, ett kök i tidlös stil samt stora sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Tack vare den exklusiva tillbyggnaden från 2021 har bostaden fått fantastiska sällskapsytor som används som boyta året runt. Här skapas en naturlig samhörighet mellan kök och umgängesytor, perfekt för såväl vardag som fest. Bostaden erbjuder två wc varav ett är ett smakfullt renoverat badrum från 2006 med dusch och behaglig golvvärme. Källarplanet är en stor tillgång för den som uppskattar extra förvaring och flexibla ytor. Här finns bland annat ett trivsamt allrum med öppen spis med kassett, en välutrustad tvättstuga med maskiner från 2019 samt gott om plats för hobby, förvaring eller familjens olika behov. Byggnaden har genomgått flera betydande förbättringar genom åren. Taket lades om för cirka 15 år sedan, garagetaket byttes 2021 och huset dränerades omkring år 2000. Moderna eldragningar bidrar till en trygg och bekväm boendemiljö. Under 2024 installerades solpaneler med 30 års garanti, växelriktare med 10 års garanti samt batterilagring med 10 års garanti, vilket tillsammans med fjärrvärme ger ett energieffektivt boende. Här finns även fiberanslutning och elbilsladdare. Exteriört möts ni av en lättskött fasad i tegel och kalksandsten, moderna fönster samt ett garage. Trädgården är lätt att ta hand om och erbjuder flera härliga uteplatser med trädäck i olika nivåer. Som pricken över i:et väntar ett lyxigt spabad där ni kan njuta av avkopplande stunder året om. Läget på Vena är svårslaget för barnfamiljen. Området är ett av Hässleholms mest omtyckta villaområden och kännetecknas av mycket begränsad genomfartstrafik, vilket skapar en lugn och trygg boendemiljö. Här finns Grönängsskolan, Grönängens förskola och Vena förskola på bekvämt avstånd. Även Västerskolan nås smidigt och säkert via gång- och cykelbron över Helsingborgsvägen. I närområdet ligger dessutom Venaparken med ankdamm, lekplats och stora gräsytor för lek, aktivitet och rekreation. Vardagens ärenden sköts enkelt med gångavstånd till både City Gross och ICA Kvantum, samtidigt som centrum nås på bara några minuters cykeltur. Via gångtunneln under järnvägen når ni dessutom snabbt Hässleholmsgårdens motionsspår, strövområden och uppskattade rekreationsmiljöer. Ett lättskött, energieffektivt och välunderhållet hem med generösa ytor, låga driftskostnader och ett av Hässleholms mest attraktiva familjelägen. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Vena är ett lugnt och avskilt bostadsområde med till stor del villabebyggelse. Det finns även marklägenheter i hyresrättsform. Området är centralt med ca 5 min cykeltur till centrum samt gångavstånd till dagligvaruhandel. I östra delen finns stora grönytor med lekplats samt damm. Från Vena tar man sig via tunnel under järnvägen till Hässleholmsgården som har elljusspår, fina promenadstråk och stora grönytor. Någon minuts cykeltur bort finns även 18-håls golfbana.