Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Familjevilla med attraktivt och barnvänligt läge på Ljungdala. Här erbjuds en familjevilla på barnvänligt område intill Ljungdalaskolan med bland annat fem sovrum, två duschrum och fräscht kök. Välkommen till ett trivsamt och välskött hem på barnvänliga Ljungdala! Här erbjuds en rymlig 1½-plansvilla om 139 kvm med flexibel planlösning, bra sällskapsytor och hela fem sovrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar gott om plats för både arbete och fritid. Entréplanet bjuder på ett ljust och lättmöblerat vardagsrum, ett ljust kök med matplats där köket förnyades 2010, praktisk groventré med tvättavdelning som renoverades 2017 och förenklar vardagens bestyr, tre sovrum samt ett duschrum. På övre plan finns ytterligare ett allrum/hall som skapar extra utrymme för familjens umgänge, två sovrum och ytterligare ett duschrum. Uppvärmningen sker via vattenburen fjärrvärme som ger både komfort och driftsäkerhet. Bostaden har löpande underhållits och har nya lås 2017 och ny fjärrvärmeväxlare 2020. Utomhus väntar en lättskött tomt, omsluten av häckar som skapar en privat och ombonad känsla. Här finns både uterum och uteplats där sommarens måltider och avkopplande stunder kan avnjutas. För barnfamiljen är läget svårslaget med en stor gräsyta och lekmöjligheter precis utanför huset samt en allmänning som gränsar till baksidan. Till fastigheten hör garage med fjärrstyrd port samt installerad elbilsladdare från 2022 vilket ingår i samfälligheten samt parkeringsplatser. Dessutom finns två fristående förråd i anslutning till huset som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Villan är förbesiktigad och dolda-fel-försäkring kommer att tecknas, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare. Ett välplanerat, välskött och inflyttningsklart hem med perfekt läge för familjen som söker både lugn och närhet till service. På ett ypperligt läge intill fastigheten ligger Ljungdalaskolan, vilket gör vardagen extra bekväm för barnfamiljen. Här bor du med trygg och enkel närhet till skola, förskolor, lekplatser och stora grönytor som skapar goda förutsättningar för ett aktivt familjeliv. Hässleholms centrum med dess handel, restauranger och tågstation nås på bekvämt avstånd. Stadsdelen Ljungdala består både av villabebyggelser och flerfamiljshus. Runt området finns stora öppna grönområden, cykelvägar, lekplatser och motionsslinga. Hässleholms centrala delar, med butiker, restauranger och tågstationen, ligger cirka två kilometer bort. På Ljungdala bor du med promenadavstånd till flera förskolor, skolor och matbutiker. Ljungdala Center med bl a vårdcentral, Mötesplats Ljungdala och närhet till flera stora livsmedelsbutiker.