Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad hästgård På Veddigevägen 259 erbjuds en hästgård om cirka 9,7 hektar med bostad, stall, hagar, paddock och tillhörande gårdsytor. Stallbyggnaden rymmer i dag fem boxar, där en av boxarna kan delas av för att skapa en sjätte box. Stallet är just nu godkänt för 5 hästar. I byggnaden finns även tvättstuga, sadelkammare och bra förvaringsutrymmen. På baksidan av stallet finns en port för att underlätta avlastning av hö och spån. Genom trappa nås även loftet där det finns stora förvaringsytor. Även från loften finns en öppning för att möjliggöra lastning utifrån. I direkt anslutning till stallet finns ett separat rum som kan användas som exempelvis kontor eller gästrum. Gödselplatta finns utanför stallet. Till hästhållningen hör flera hagar. I dagsläget används två större och åtta mindre hagar på andra sidan vägen, här finns det framdraget en kran med vatten. I anslutning till paddocken finns ytterligare tre hagar. Det finns även ytterligare en hage med ligghall där belysning finns. Denna har inte nyttjats under de senaste åren och behöver därför röjas innan den kan tas i bruk. På gården finns även en belyst paddock om cirka 24 x 49 meter. Av den totala markarealen arrenderas i dagsläget cirka 5 hektar ut. Arrendet löper med 12 månaders uppsägningstid, vilket ger möjlighet att anpassa markanvändningen efter framtida behov. Bostadshuset erbjuder fem sovrum och fyra allrum fördelade över två plan. Vardagsrummet har en kamin och anslutning till uterum, vilket ger ytterligare yta i direkt anslutning till bostaden. Huset har två badrum samt en kombinerad toalett och tvättstuga. Köket ligger i anslutning till en matsal med ljusinsläpp från tre håll vilket skapar en trivsam atmosfär. På entréplan finns en uteplats i västerläge och på övervåningen en balkong i österläge vilket gör att du kan följa solen från morgon till kväll. Husets planlösning med flera sovrum och allrum ger utrymme för både familj och gäster samt möjlighet att disponera delar av huset utifrån olika behov. Tack vare husets utformning är det även möjligt att dela av för uthyrning eller generationsboende. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.