Bild 1 av 36

Spelmansvägen 7

Gagnef · Villa · Byggår 1952

RustiktLätt moderniserat1950-tal
101 m²
Boarea
4
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

75/100
Skola
83
Service
58
Pendling
73
Trafik
85
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Gagnef.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Restaurang Heakrogen 250 m
Sport Ridhus 830 m
Matbutik ICA 1,3 km
Café Hjort-Olârs kafé 8,9 km
Närbutik ICA Nära Dala-Floda 9,1 km
Sport Sporthall 11,6 km
Sport Ishall 14,7 km
Förskola Förskola Mockfjärd 1,1 km
Förskola Förskola Dala Floda 9,9 km
Grundskola Mockfjärdsskolan 800 m
Grundskola Syrholns skola 8,6 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 718 m
avstånd
Badplats 1 411 m
Högbergsdammen
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 171 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (ca 2013)
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 863 m²
Taxeringsvärde 723 000 kr
Taxeringsår 2024

Fin och hemtrevlig villa belägen i lugnt och mycket barnvänligt område. I området finns såväl skola som förskola, livsmedelsbutik, ridhus och sporthall. Trädgårdstomten är delvis inhägnad och inbjuder väl till såväl som lek som odling. Bostadshusets interiör består på entréplanet av en praktisk och välkomnande farstukvist med plats för utemöbler, hall, ett hemtrevligt kök med fullstor kyl och frys, vardagsrum med trägolv och öppen spis (härifrån är även utgång till altanen) samt ett sovrum. Mot övre planet går en vitmålad trappa till en ljus hall där gott om förvaring i garderob och sidovindar finns och här finns också två mysiga sovrum och ett duschrum. Källarplanet har en stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, pannrum där värmepumpen är placerad som installerades under senare delen av 2024, matkällare och gott om förvaringsutrymmen. På fastigheten finns även ett stort dubbelgarage och ett mindre garage som idag används som redskapsbod. Uppvärmning sker praktiskt via luft/vattenvärmepump, fastigheten är ansluten till kommunalt VA samt fibernätet. Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Hagvägen 88, Dala-Floda

2 700 000 kr
Gagnef 30 min till Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Bomsarvet 316, Bomsarvet

1 800 000 kr
Nära Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Stengattu 8, Djurås

2 200 000 kr
Gagnef 10 min till Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Stora vägen 6, Dala-Floda

1 250 000 kr
Gagnef 28 min till Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Kyrkbyvägen 10, Dala-Floda

1 700 000 kr
Gagnef 31 min till Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Västerfors 218

1 795 000 kr
Gagnefs kommun 16 min till Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
CL
Caroline Lundin
Gagnef/Vansbro
Utgångspris
1 450 000 kr
Visa hos mäklare