Bild 1 av 18

Vebomark 932 94 Lövånger

Skellefteå · Gård

Egenskaper

Gamla trädLadugård / uthusLandsbygdSkog

Läge

52/100
Skola
47
Service
4
Pendling
40
Trafik
100
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Skellefteå 93.2 %
Umeå 2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras. Vårt underlag räcker inte för att avgöra om det finns pågående planärenden i närheten.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 22859-2024

800 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 juni 2024

Anmäld areal: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Förskola Vallens förskola och kök 5,4 km
Grundskola Vebomarks Byaskola 3,8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 173 m
avstånd
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 536 000 m²
Taxeringsår 2023

Nu erbjuds möjligheten att förvärva Vebomark 47:1, en större skogsfastighet belägen i Lövångersbygden i Skellefteå kommun. Fastigheten omfattar cirka 154 hektar landareal, varav omkring 125 hektar utgör produktiv skogsmark. Skogsmarken är fördelad på flera skiften i och omkring Vebomark och erbjuder ett varierat skogsinnehav med såväl yngre växande bestånd som gallringsskog och avverkningsmogen skog. Enligt den nyupprättade skogsbruksplanen uppgår det totala virkesförrådet till cirka 14 477 m³sk, motsvarande i genomsnitt 116 m³sk per hektar. Trädslagsfördelningen domineras av tall med cirka 65 procent, följt av gran med 28 procent och löv med 7 procent. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,8 m³sk per hektar och år. Skogens ålders- och huggningsklassfördelning ger fastigheten en intressant kombination av löpande skoglig avkastning och långsiktig värdetillväxt. Nära hälften av den produktiva skogsmarken, cirka 59 hektar, utgörs av gallringsskog, samtidigt som drygt 30 hektar återfinns i föryngringsavverkningsklasser. Därutöver finns betydande arealer yngre skog som successivt kommer att växa in i kommande produktionsfaser. Skogsbruksplanen redovisar ett totalt avverkningsförslag om cirka 6 534 m³sk under den kommande tioårsperioden, varav cirka 5 145 m³sk föryngringsavverkning och 1 389 m³sk gallring. Samtidigt beräknas skogen växa med omkring 4 830 m³sk under perioden, vilket ger goda förutsättningar för ett aktivt och långsiktigt skogsbruk. Tillgängligheten är god med vägar till fastighetens olika delar, vilket underlättar såväl skogsskötsel som framtida avverkningar. Jakträtt ingår i överlåtelsen och jakten bedrivs Ytterbyn-Näset Jaktklubb om ca 2 491 ha., vilket ytterligare förstärker fastighetens rekreations- och bruksvärden. Vebomark 47:1 är sammantaget ett attraktivt skogsinnehav för den som söker en större skogsfastighet med betydande virkeskapital, goda avverkningsmöjligheter på kort och medellång sikt samt stora arealer växande skog för framtiden. Kombinationen skapar goda förutsättningar för både löpande avkastning och ett långsiktigt skogsägande över generationer.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
RG
Ralf Gustafsson
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Utgångspris
4 750 000 kr
Visa hos mäklare