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Vebomark 932 94 Lövånger

Skellefteå · Hof / Landgut

Ausstattung

Alter BaumbestandScheune / NebengebäudeLändliche LageWaldblick

Lage

52/100
Schulen
47
Versorgung
4
Pendeln
40
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Skellefteå 93.2 %
Umeå 2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden. Unsere Informationen reichen nicht aus, um laufende Planungsverfahren in der Nähe auszuschließen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 22859-2024

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Kindertagesstätte Vallens förskola och kök 5,4 km
Grundschule Vebomarks Byaskola 3,8 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.173 m
Entfernung
Kommunalsteuer 34.45%
Gemeinde 22.60 + Region 11.85
Bevölkerung 78.150
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 372.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.011 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.536.000 m²
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu erbjuds möjligheten att förvärva Vebomark 47:1, en större skogsfastighet belägen i Lövångersbygden i Skellefteå kommun. Fastigheten omfattar cirka 154 hektar landareal, varav omkring 125 hektar utgör produktiv skogsmark. Skogsmarken är fördelad på flera skiften i och omkring Vebomark och erbjuder ett varierat skogsinnehav med såväl yngre växande bestånd som gallringsskog och avverkningsmogen skog. Enligt den nyupprättade skogsbruksplanen uppgår det totala virkesförrådet till cirka 14 477 m³sk, motsvarande i genomsnitt 116 m³sk per hektar. Trädslagsfördelningen domineras av tall med cirka 65 procent, följt av gran med 28 procent och löv med 7 procent. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,8 m³sk per hektar och år. Skogens ålders- och huggningsklassfördelning ger fastigheten en intressant kombination av löpande skoglig avkastning och långsiktig värdetillväxt. Nära hälften av den produktiva skogsmarken, cirka 59 hektar, utgörs av gallringsskog, samtidigt som drygt 30 hektar återfinns i föryngringsavverkningsklasser. Därutöver finns betydande arealer yngre skog som successivt kommer att växa in i kommande produktionsfaser. Skogsbruksplanen redovisar ett totalt avverkningsförslag om cirka 6 534 m³sk under den kommande tioårsperioden, varav cirka 5 145 m³sk föryngringsavverkning och 1 389 m³sk gallring. Samtidigt beräknas skogen växa med omkring 4 830 m³sk under perioden, vilket ger goda förutsättningar för ett aktivt och långsiktigt skogsbruk. Tillgängligheten är god med vägar till fastighetens olika delar, vilket underlättar såväl skogsskötsel som framtida avverkningar. Jakträtt ingår i överlåtelsen och jakten bedrivs Ytterbyn-Näset Jaktklubb om ca 2 491 ha., vilket ytterligare förstärker fastighetens rekreations- och bruksvärden. Vebomark 47:1 är sammantaget ett attraktivt skogsinnehav för den som söker en större skogsfastighet med betydande virkeskapital, goda avverkningsmöjligheter på kort och medellång sikt samt stora arealer växande skog för framtiden. Kombinationen skapar goda förutsättningar för både löpande avkastning och ett långsiktigt skogsägande över generationer.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
RG
Ralf Gustafsson
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Angebotspreis
4.750.000 SEK
ca. 420.726 €
Beim Makler ansehen