Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Redan vid första anblicken är det lätt att förstå att Villa Rosenlund är något utöver det vanliga. Det vackra huset från början av 1900-talet bär på en lång och spännande historia, och här möts svunna tiders gedigna hantverk av ett varmt och ombonat familjeliv. Genom åren har villan vårdats med stor omsorg och genomgått väl utförda renoveringar, där ambitionen hela tiden varit att låta husets ursprungliga karaktär leva vidare. Resultatet är ett hem där historiens vingslag fortfarande känns i väggarna, samtidigt som dagens familj kan njuta av moderna bekvämligheter. Med sina 150 kvadratmeter fördelade över två plan erbjuder Villa Rosenlund generösa ytor för såväl vardagsliv som fest och umgänge. På entréplanet väntar husets naturliga hjärta – det stora, lantliga köket med tillhörande matsalsdel. Här finns gott om arbetsytor och en rejäl köksö som blir den självklara samlingsplatsen för såväl morgonkaffet som långa middagsförberedelser. De vackra fönstren vetter åt olika väderstreck och låter dagsljuset vandra genom rummen från morgon till kväll. Köket öppnar sig mot matsalsdelen och tillsammans skapar de en luftig och social miljö med gott om plats för familj, släkt och vänner. Vidare finns ett inbjudande vardagsrum där kaminen sprider både värme och stämning under årets kyligare månader. Här är det lätt att föreställa sig stilla höstkvällar framför brasan och julfiranden med huset fullt av människor. Entréplanet rymmer även WC och en praktisk tvättstuga. Den vackra, gedigna trätrappan leder vidare till husets övre plan. Här väntar tre stora sovrum och ett trivsamt allrum som lämpar sig utmärkt som hemmakontor, bibliotek eller en lugn plats för familjens yngre medlemmar. Från master bedroom nås balkongen, där blicken får vila över den omgivande nejden. På övervåningen finns även ett duschrum utrustat med WC, handfat och dusch samt ett förråd. På taket finns dessutom solceller, ett modernt och energimedvetet inslag som på ett fint sätt kontrasterar mot villans historiska själ. När sommaren gör entré flyttar livet naturligt ut på den stora träverandan. Här har man skapat en alldeles egen oas med både nedsänkt pool och spabad. De generösa ytorna ger gott om plats för loungemöbler, matbord och långa middagar under bar himmel. En plats för lata sommardagar, svalkande dopp och varma bad när kvällsluften blir kyligare. Även utomhusmiljön bidrar till Villa Rosenlunds speciella karaktär. Den något sluttande trädgårdstomten skapar liv och variation och rymmer såväl garage som ett separat gästhus. Gästhuset erbjuder två rum och kök och öppnar för många möjligheter – kanske som generationsboende, tonårsdel, plats för långväga gäster eller för uthyrning och en möjlig extra intäkt. Här bor man med lantlig känsla och gott om utrymme omkring sig, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Förskola finns nära, direktbuss mot Tekniska högskolan i Stockholm utanför dörren och endast cirka fem kilometer bort ligger Rimbo med ett brett utbud av service. Välkommen till Villa Rosenlund - ett unikt hem med själ, värme och gott om plats för både vardag och livets alla stunder.