Bild 1 av 26

Västra Ånäsgatan 5, Mölndal

Mölndal · Villa · Byggår 1949

NeutraltBlandat1940-tal
86 m²
Boarea
6
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

86/100
Skola
91
Service
100
Pendling
92
Trafik
60
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Göteborg 52.2 %
Mölndal 32.2 %
Kungsbacka 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Detaljplan 5, Järnväg Göteborg-Borås samt Nämndemansgatan, Forsåker 1:61 m.fl.

20 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 2 augusti 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra utbyggnad av järnväg mellan Göteborg och Borås, ny Nämndemansgatan och Kungsbackaväg samt hantera konsekvenser för befintlig bebyggelse.

Detaljplan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Detaljplan 4, Järnväg Göteborg-Borås samt bebyggelse i västra Forsåker och Forsåkerbron, Forsåker 1:264 m.fl.

240 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 13 juli 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra utbyggnad av järnväg mellan Göteborg och Borås samt stadsutveckling i västra delen av Forsåkerområdet närmast Nämndemansgatan och järnvägen. Därutöver ska detaljplanen också möjliggöra en ny bro (Forsåkerbron) över järnvägen, E6/E20 och Kungsbackaleden.

Mölndals stad Ärende: KS 28/2025 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Vilande

Forsåker 1:161 m.fl., Rävekärrsskolan

390 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 13 juli 2026

Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för nybyggnation inom befintligt förskole- och skolområde samt stärka befintlig områdesstruktur. Ytterligare syfte är att möjliggöra en idrottshall i anslutning till skolområdet, vilket utreds i detaljplaneprocessen. Projektet är vilande.

Mölndals stad Ärende: KS 89/24 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Matila Thaikök 370 m
Matbutik ICA Nära 410 m
Vård Vårdcentral 580 m
Närbutik Travaren Livs 670 m
Café Smörgås-Finess 740 m
Systembolaget 1 km
Apotek Kronans Apotek 1,1 km
Sport Fitness24Seven 1,1 km
Sport Sporthall 1,2 km
Sport Ishall 1,4 km
Sport Badhus 1,8 km
Sport Ridhus 2,6 km
Sport Multiarena 6,9 km
Förskola Rävekärrsskolan 470 m
Förskola Förskola Katrineberg 870 m
Förskola Katrinebergs anpassade grundskola 910 m
Grundskola Rävekärrsskolan 470 m
Grundskola Katrinebergsskolan 850 m
Grundskola Glasbergsskolan 1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 544 m
avstånd
Badplats 1 551 m
Stensjön, strandpromenadens badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 57 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.99%
kommun 20.51 + region 11.48
Befolkning 71 420
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.2%
snitt 48%
Småhuspris 45 772 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad PVC
Stomme Betong/Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler samt 2-glas kopplade och något 4-glasfönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump via vattenburna radiatorer samt lokalt via vattenburen golvvärme Elektrisk golvvärme.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 776 m²
Fastighetsbeteckning MÖLNDAL HAVSÖRNEN 12
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till Västra Ånäsgatan 5, en rymlig och mångsidig villa med ovanligt generösa biytor, flera sociala sällskapsrum och mycket goda möjligheter att anpassa planlösningen efter familjens behov. Huset omfattar cirka 86 m² boarea och hela 126 m² biarea och erbjuder totalt sex rum, däribland ett härligt uterum med golvvärme som förlänger säsongen och skapar ytterligare en naturlig plats för umgänge. Idag finns ett till två sovrum, men tack vare husets många rum och flexibla planlösning finns goda möjligheter att skapa fler sovrum för den som behöver. Bostaden bjuder på flera trivsamma sällskapsytor. I allrummet skapar den öppna spisen både värme och karaktär och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Här finns dessutom en klassisk gillestuga som passar utmärkt för tv-kvällar, umgänge eller som ett mer avskilt familjerum. Därtill finns hobbyrum, matkällare och gott om praktiska ytor som ger huset en funktionalitet utöver det vanliga. För bil- och motorintresserade är fastigheten något alldeles extra. Ett garage finns integrerat i huset och därtill finns ett fristående dubbelgarage bakom huset. Det ger mycket goda möjligheter för flera bilar, verkstad, förvaring eller hobbyverksamhet. På tomten finns även en vinterisolerad friggebod som kan användas som exempelvis hemmakontor, gästrum, hobbyrum eller extra förvaring beroende på behov. Sammantaget är Västra Ånäsgatan 5 ett hem som erbjuder betydligt mer än vad boytan först antyder. Här finns generösa ytor, flera sociala rum, öppen spis, exceptionellt bra garage- och förvaringsmöjligheter samt en planlösning som kan utvecklas och förändras över tid. Ett boende för dig som söker ett hus med många funktioner, gott om plats och stora möjligheter att skapa ett hem helt efter egna önskemål. Brännås är ett barnvänligt område med närhet till skola, förskola, lekplatser och utmärkta kommunikationer. Naturen finns runt hörnet, och charmiga Kvarnbyn samt badsjön Horsika ligger inom promenadavstånd. Mölndals nya innerstad med bland annat gallerian nås smidigt med cykel, och med bil eller kollektivtrafik tar du dig snabbt till Göteborgs centrum, Kungsbacka och Landvetter flygplats. Varmt välkommen att höra av dig om intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Prytzgatan 40

11 995 000 kr
Mölndals stad 16 min till Göteborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Kärralundsgatan 35

11 500 000 kr
Göteborg 13 min till Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Safjällsgatan 9

Mölndal 13 min till Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Skårsgatan 45

14 000 000 kr
Göteborg 13 min till Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Solängsvägen 3, Mölnlycke

7 250 000 kr
Härryda 22 min till Göteborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Bågskyttebacken 2, Innerstaden

8 950 000 kr
Nära Göteborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
AL
Anders Lundgren
Svensk Fastighetsförmedling Mölndal
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare