Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Västanvägen 25 – en familjevilla som verkligen sticker ut! Här erbjuds en härlig kombination av generösa sällskapsytor, tre sovrum på samma våningsplan och framför allt något alldeles extra – en fantastisk inomhuspool som sätter guldkant på vardagen året om. Husets absoluta höjdpunkt är det imponerande poolrummet med en stor, uppfräschad betongpool, generösa fönsterpartier och ett inbjudande trädäck. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut och du kan njuta av bad, avkoppling och sociala stunder oavsett årstid. Med egen dusch och platsbyggd bardisk är förutsättningarna perfekta för allt från familjens spontana kvällsdopp till minnesvärda poolkvällar med vänner. Bostaden erbjuder 162 kvm boarea och 95 kvm biarea med en genomtänkt planlösning som passar familjelivet. På entréplanet finns ett stilrent kök med matplats, ett ljust och trivsamt vardagsrum med öppen spis samt tre sovrum samlade på samma våningsplan – en uppskattad fördel för barnfamiljen. Här finns även ett badrum och en välkomnande hall. Källarplanet kompletterar bostaden med bland annat garage, tvättstuga under renovering och ytterligare utrymmen med möjligheter att utveckla efter egna behov. Även utomhus finns gott om plats att njuta av tillvaron. Den friköpta trädgårdstomten om 1 096 kvm erbjuder fina ytor för lek, umgänge och avkoppling. Här finns en generös altan, en paviljong och möjligheter att njuta av både soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Läget är idealiskt för barnfamiljen! Gylle skola ligger bara ett stenkast bort och flera förskolor finns i närområdet. För vardagens bekvämligheter finns Åselby centrum med bland annat restauranger inom räckhåll, och Hemköp ligger mindre än en kilometer bort. Goda kollektivtrafikförbindelser gör det smidigt att ta sig vidare, samtidigt som närheten till fotbollsplaner och hockeyarena erbjuder fina möjligheter till en aktiv fritid för hela familjen. Här bor du i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till både natur, service och centrala Borlänge. Ett hem där familjeliv och vardagslyx möts – med en egen pool som gör varje dag lite mer speciell. Välkommen att upptäcka Västanvägen 25!