Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanAntagen
Detaljplan Nygårds industriområde
540 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 23 april 2025
Berörd fastighet: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.
Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.
Berörd fastighet: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1
Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.
Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)
560 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 8 mars 2023
Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Dalhall630 m
Matbutik·Willys Åmål Rondellen860 m
Systembolaget980 m
Café·Wienerkonditoriet1,1 km
Närbutik·Sham Grönsaker + Livs1,1 km
Apotek·Apoteket1,1 km
Sport·Sporthall1,2 km
Vård·Vårdcentral1,2 km
Sport·Ishall1,3 km
Sport·Badhus1,3 km
Sport·JeJe's gym1,4 km
Sport·Ridhus1,4 km
Förskola·Förskola Eliseberg580 m
Förskola·Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern610 m
Förskola·Namn saknas690 m
Grundskola·Natur och Miljöskolan i Åmål460 m
Grundskola·Nya Rösparksskolan1,2 km
Grundskola·Södra skolan1,3 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 810 m
avstånd
Badplats 1 536 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 211 st
median borrdjup 149 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Tomtarea710 m²
Mindre villa med lugnt och trivsamt läge
Varmt välkommen till Vassgatan 22. Här finns en mindre enplansvilla med hel källare och ett lugnt och trivsamt läge. Bostaden lämpar sig väl för den som vill sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter eget tycke och smak. På entréplan finns det hemtrevliga köket med gulmålad originalinredning, ljust och trivsamt vardagsrum med trägolv, två sovrum med garderober, hall och en wc. I källaren finns ett helkaklat duschrum, gillestuga, tvättstuga, pannrum och matkällare. Vattenburen värme via kombipanna för el/ved samt luftvärmepump. Plan, lättskött tomt med gräsmatta, träd och buskar. Huset har renoveringsbehov vilket ger möjlighet att förverkliga egna idéer och skapa ett modernt och trivsamt boende.
Kök: Trevligt kök med fönster i två väderstreck. Köksinredningen är målad i en gult och över diskbänken sitter vitt kakel. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade. Över spisen sitter en spiskåpa av koppar. Matplats vid fönster.
Utrustning: Kyl, frys och spis.
Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Golvet är av trä och väggarna är tapetserade.
Sorum: Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns garderober.
Sovrum: Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Rummet har två garderober.
Hall: Hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Wc: Wc med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp.
Duchrum i källaren: Helkaklat duschutrymme med terrakotta färgat golv och vita väggar med en bård i blått.
Utrustning: Dusch
Gillestuga: Gillestuga med plastmatta på golvet och träpanel på väggarna och i taket.
Tvättstuga: Tvättstuga med en arbetsbänk och förvaringsutrymme.
Utrustning: Tvättmaskin
Övriga utrymmen i källaren: Pannrum och matkällare.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Tyst läge
Liknande hem
Kommande
Brånasmedsgatan 10
500 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Stenhuggaregatan 9B, Åmål
1 000 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Björkil 313, Björkil
1 485 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Torstensbyn Östra Finta
845 000 kr
Säffle kommun·24 min till Säffle
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kvaldersrud Solhaga
745 000 kr
Säffle kommun·25 min till Säffle
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Ödskölts-Berg 10, Ödskölt
1 200 000 kr
Bengtsfors·28 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanAntagen
Detaljplan Nygårds industriområde
540 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 23 april 2025
Berörd fastighet: Åmåls-Nygård 1:1 m.fl.
Syftet med planen är att pröva möjligheten till förtätning och vidareutveckling av befintligt industri-, verksamhets- och handelsområde. En ny allmän gata föreslås i syfte att möjliggöra en mer småskalig struktur än vad gällande detaljplan medger. Planförslaget har utarbetats för att ta hänsyn till kulturmiljövärden vid Nygårdsladan, registrerad fornlämning inom området, naturvärden längs den befintliga höjdryggen samt viktiga entré- och skyltlägen.
Berörd fastighet: Del av Åmåls-Nygård 1:1 och Björkil 2:1
Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa tomter för industriändamål och samtidigt ge möjlighet för handel med skrymmande varor i ett skyltläge vid E45. Avsikten är att möjliggöra för såväl industrietableringar som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandel.
Detaljplan för del av Åmål 4:1 (intill rastplatsen)
560 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 8 mars 2023
Syftet med planen är att möjliggöra för utbyggnad av volymhandel i anslutning till E45. Planen är förenlig med kommunens förslag till ny översiktsplan.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Dalhall630 m
Matbutik·Willys Åmål Rondellen860 m
Systembolaget980 m
Café·Wienerkonditoriet1,1 km
Närbutik·Sham Grönsaker + Livs1,1 km
Apotek·Apoteket1,1 km
Sport·Sporthall1,2 km
Vård·Vårdcentral1,2 km
Sport·Ishall1,3 km
Sport·Badhus1,3 km
Sport·JeJe's gym1,4 km
Sport·Ridhus1,4 km
Förskola·Förskola Eliseberg580 m
Förskola·Förskola Sveaparken, Solkatten Och Fyrklövern610 m
Förskola·Namn saknas690 m
Grundskola·Natur och Miljöskolan i Åmål460 m
Grundskola·Nya Rösparksskolan1,2 km
Grundskola·Södra skolan1,3 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 810 m
avstånd
Badplats 1 536 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 211 st
median borrdjup 149 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Beskrivning
Mindre villa med lugnt och trivsamt läge
Varmt välkommen till Vassgatan 22. Här finns en mindre enplansvilla med hel källare och ett lugnt och trivsamt läge. Bostaden lämpar sig väl för den som vill sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter eget tycke och smak. På entréplan finns det hemtrevliga köket med gulmålad originalinredning, ljust och trivsamt vardagsrum med trägolv, två sovrum med garderober, hall och en wc. I källaren finns ett helkaklat duschrum, gillestuga, tvättstuga, pannrum och matkällare. Vattenburen värme via kombipanna för el/ved samt luftvärmepump. Plan, lättskött tomt med gräsmatta, träd och buskar. Huset har renoveringsbehov vilket ger möjlighet att förverkliga egna idéer och skapa ett modernt och trivsamt boende.
Kök: Trevligt kök med fönster i två väderstreck. Köksinredningen är målad i en gult och över diskbänken sitter vitt kakel. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade. Över spisen sitter en spiskåpa av koppar. Matplats vid fönster.
Utrustning: Kyl, frys och spis.
Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Golvet är av trä och väggarna är tapetserade.
Sorum: Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns garderober.
Sovrum: Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Rummet har två garderober.
Hall: Hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Wc: Wc med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp.
Duchrum i källaren: Helkaklat duschutrymme med terrakotta färgat golv och vita väggar med en bård i blått.
Utrustning: Dusch
Gillestuga: Gillestuga med plastmatta på golvet och träpanel på väggarna och i taket.
Tvättstuga: Tvättstuga med en arbetsbänk och förvaringsutrymme.
Utrustning: Tvättmaskin
Övriga utrymmen i källaren: Pannrum och matkällare.
Liknande hem
Kommande
Brånasmedsgatan 10
500 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Stenhuggaregatan 9B, Åmål
1 000 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Björkil 313, Björkil
1 485 000 kr
Nära Åmål
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Torstensbyn Östra Finta
845 000 kr
Säffle kommun·24 min till Säffle
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kvaldersrud Solhaga
745 000 kr
Säffle kommun·25 min till Säffle
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Ödskölts-Berg 10, Ödskölt
1 200 000 kr
Bengtsfors·28 min till Bengtsfors
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge