Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Två hus, stor tomt och möjligheter utöver det vanliga Välkommen till Vårvägen 57, en fastighet för dig som söker mer än bara ett hus att bo i. Här väntar en stor och grönskande tomt om 2 560 kvadratmeter med gott om utrymme för både vardagsliv, odling och fritidsintressen. På fastigheten finns dessutom två inredda hus, vilket öppnar upp för ett boende med möjligheter som är svåra att hitta. Huvudbyggnaden är en charmig enplansvilla med källare där stora delar har fått ett nytt uttryck under senare år. Hemmets naturliga samlingspunkt är köket och vardagsrummet som möts i en öppen och social planlösning. Köket från IKEA renoverades 2020 och går i en behaglig ljus ton som harmonierar fint med husets karaktär. Här finns gott om arbetsyta, plats för matbord och en värmande kamin som blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader. Vidare finns två sovrum, badrum och en praktisk hall. Källaren ger ytterligare användbara ytor med bland annat ett inrett rum, pannrum och den tidigare tvättstugan. Ett hem med en behändig boyta, men där källaren samtidigt ger de extra utrymmen som ofta behövs i vardagen. Det som verkligen gör Vårvägen 57 speciellt är möjligheterna utanför huvudbyggnaden. På tomten ligger ytterligare ett charmigt hus med klassisk röd träfasad och fina detaljer. Gästhuset har under de senaste åren genomgått omfattande arbeten med bland annat ny fasad, isolerglasfönster, ny el, nya invändiga ytskikt och ny luftvärmepump. Invändigt möts du av ett hemtrevligt allrum med parkettgolv, synliga takbjälkar och delvis öppet upp i nock. Här finns även ett eget kök och två eldstäder. Från allrummet kliver man rakt ut på det nybyggda trädäcket från 2026, en härlig plats för middagar och umgänge under sommarhalvåret. Vissa delar återstår att färdigställa, vilket lämnar utrymme för nästa ägare att fortsätta utveckla huset efter egna önskemål. Befintlig toalett återstår att fräscha upp, ett påbörjat sovrum ska färdigställas och vatten ska kopplas in och testas. Att ha två inredda hus på samma fastighet skapar en ovanlig flexibilitet. Här finns utrymme för den stora familjen, flera generationer, långväga gäster eller den som behöver en separat plats för arbete och fritidsintressen. För den som ser andra möjligheter finns även potential att undersöka förutsättningarna för uthyrning. På fastigheten finns dessutom ett rejält uthus med praktiska utrymmen för verkstad, garage och förvaring. En stor tillgång för den händige, bilintresserade eller för familjen som uppskattar att faktiskt ha plats för både redskap, projekt och fritidsutrustning. Uthuset fick dessutom nytt tak 2025. Den stora tomten bjuder på generösa gräsytor och rikligt med grönska. Här finns gott om plats för barnens lekar, odlingsdrömmar, sommarens middagar och den som helt enkelt uppskattar att ha ordentligt med mark omkring sig. På tomten växer dessutom både blåbär och lingon. För pendlaren så ligger detta ypperligt med väg 21 precis utanför. Två hus. Stor tomt. Garage, verkstad och förråd. Framför allt finns här möjligheter att skapa ett boende som passar just det liv du vill leva. Varmt välkommen att upptäcka Vårvägen 57. Att bo i en kommun som erbjuder vackra strövområden med skog och vatten men likväl med gångavstånd till all tänkbar service, skola och barnomsorg är få förunnat. Perstorps kommun erbjuder i tätorten grundskoleverksamhet upp till åk 9. För de som behöver barnomsorg finns det flera mindre förskolor samt flera dagbarnvårdare att tillgå. Läs mer på www.perstorp.se. På orten finns även ett gymnasium. Perstorp Gymnasium är en liten skola med stor gemenskap. Huvudman för skolan är kemikoncernen Perstorp AB som med över 125 år i kemibranschen är världsledande inom flertalet områden. Ugglebadet inne i Perstorp är ett komplett året-runt-bad som erbjuder motion, friskvård, avkoppling, simundervisning, rekreation mm. I närheten finner du flera sjöar, bla Henrikstorpssjön och Ybbarpssjön där det finns det gott om abborre och gädda. Badmöjligheter finns i Bälingesjön, ett familjevänligt insjöbad, i norra delen av Perstorp som erbjuder sandstrand och badbryggor. Här går det också bra att fiska och paddla kanot. Perstorps kommun erbjuder förutom vardaglig service även en 18-håls golfbana med tillhörande restaurang som är belägen vid natursköna Gustafsborgsområdet. På vintern görs banan om till skidspår för längdåkning. Vid Gustafsborgs säteri kan man ströva i vacker bokskog och i Uggleskogen som är ett naturreservat finner man blandad lövskog. Entré / hall: Entré / hall med plastmatta, bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Trappa ned till källare. Badrum: Badrum med våtrumsmatta, dusch, vask, wc, mindre luft/luft värmepump. Kök / vardagsrum: Stilrent Ikea kök från 2020 med matplats, eldstad och fint ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består utav integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, inbyggnadsmicro och köksfläkt, Kyl, frys. Öppet mot vardagsrum i vinkel. Sovrum: Sovrum med heltäckningsmatta och garderober. Sovrum: Sovrum med laminatgolv. Källare: Inrett rum: Inrett rum i källare. "Gammal tvättstuga": Med betonggolv. Pannrum: Pannrum med varmvattenberedare (55L, från 2021), vedpanna, expansionskärl.