1 / 13

Järnvägsgatan 49

Perstorps kommun · Villa · Byggd 1936

NeutraltFullt renoverat1930-tal
119 m²
Boarea
5
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkylPärlspontExponerad tegelUteplats +10

Läge

80/100
Skola
85
Service
82
Pendling
87
Trafiknärhet
60
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Perstorp nära
Helsingborg 60 min bil
Hässleholm 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 210 m
Restaurang Perstorp stationen Café och Kök 410 m
Sport Sporthall 540 m
Matbutik Coop 600 m
Café Vipp 620 m
Sport Badhus 630 m
Närbutik Oriental livs 1.0 km
Sport Ridhus 1.8 km
Sport Multiarena 6.8 km
Sport Hälsoprofilen 12.6 km
Gymnasium Perstorp Tekniska Gymnasium 290 m
Grundskola Centralskolan 4-9 920 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 449 m
avstånd
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 83 m
Kommunalskatt 31.99%
kommun 20.81 + region 11.18
Befolkning 7 235
invånare i kommunen
Medianinkomst 297 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.2%
snitt 48%
Småhuspris 12 535 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 804 m²
Taxeringsvärde 909 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Järnvägsgatan 49 – ett charmigt helrenoverat 1,5-planshus på gångavstånd till centrum, skolor samt erbjuder fantastiska pendlingsmöjligheter bara minuter ifrån! Här finns fiber, fjärrvärme, kamin, elbilsladdare för en smidig vardag. Här möts du av ett hus med tydlig villakänsla, där den klassiska röda fasaden skapar ett varmt och inbjudande första intryck. Egen uppfart och garage med 3-fas uttag med elbilsladdare installerad 2023 samt generös insynsskyddad trädgård med robotgräsklippare. Stor överbyggd uteplats som vetter mot trädgården. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Ni möts av en modern hall med avhängningsplats till vänster, rakt fram finns ett stort renoverat badrum med tidlösa kulörter där ni hittar dusch, WC, samt handfat. Ett stort öppet vardagsrum med kamin samt luftvärmepump för härlig direkt värme, gott om plats för soffgrupp, tv och även matplats. Kök renoverat 2016 i direkt anslutning till vardagsrummet har goda arbetsytor och naturlig plats för matbord även här om önskat. Kyl, frys, spis, fläkt, ugn, micro samt diskmaskin. Ovanvåningen rymmer de privata delar av huset – perfekt som sovrumsplan med möjlighet till flera sovrum, arbetsplats eller hobbyrum. 3 sovrum per idag samt en hall utmärkt för kontor. Källaren har nergång inifrån och utifrån, Pannrum/Hobbyrum, goda förvaringsmöjligheter samt stor tvättstuga. Trevligt mindre lekrum direkt under trappan. Tomten ger utrymme för både lek, odling och sköna stunder utomhus. Här finns potential att skapa en trivsam trädgårdsmiljö för både stora och små. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
CA
Christian Austen
Hässleholm
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare