Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Vårbo 184. En naturskönt belägen gård om totalt 7,36 hektar med både jakt och fiskerätt, där du kan njuta av ett fantastiskt läge med utsikt över sjön Skagern. På husets baksida finns en rymlig altan med läge mot vattnet en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Bostadshuset är tillbyggt och arkitektritat med en unik utformning. En karaktäristisk "holk" leder upp till ett mysigt sovrum med egen inglasad balkong och vacker utsikt över omgivningarna. Entréplanet erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns en eldstad som skapar en varm och trivsam atmosfär, och härifrån når du den härliga altanen. På entréplanet finns även badrum, matrum med utgång till altanen samt ett extra sovrum eller gästrum i anslutning till huset. Gården är dessutom utrustad med solpaneler, vilket bidrar till lägre energikostnader och ett mer energieffektivt boende. Här finns gott om byggnader som skapar stora möjligheter för både hobby och verksamhet. Här finns bland annat garage, traktorgarage, förråd, snickarbod, gästrum och hönshus som är isolerat/varmbonat. Den lummiga trädgården är omsorgsfullt anlagd med vackra planteringar, blommande buskar och uppvuxna träd. Här finns även ett växthus och en charmig grillkåta som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig samlingsplats. Ned mot sjön breder den egna åkermarken ut sig och vid strandkanten finns en sjöbod med stor utvecklingspotential. Här finns även en grillplats och en badplats som gör det enkelt att ta vara på det sjönära läget. Detta är en gård för dig som söker ett boende utöver det vanliga med egen mark, jakt och fiskerätt, generösa ekonomibyggnader och ett fantastiskt läge där naturen och sjön blir en del av vardagen. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag. Vi presenterar Åtorp, en charmig ort med rötter som sträcker sig ända tillbaka till 1500-talet, där Letälven elegant flyter genom landskapet och omges av frodig skog och öppna fält. Trots det lantliga läget har Åtorp alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive en skola för årskurserna F-6, en mataffär samt ett café/pizzeria. För fritidsaktiviteter erbjuder orten en badplats och vackra promenadstråk i närheten. Åtorp ligger nära gränsen där Närke övergår till Värmlands län och erbjuder främst rymliga villor i klassiska stilar från olika tidsepoker. I centrum hittar ni ICA Åtorp och det populära Café Kaffebönan, som serverar hembakade godsaker och lättare luncher. För den som vill inreda sitt nya hem finns vintagebutiken "Loppis and More", som är öppen hela sommaren och erbjuder antikviteter och kuriosa. Besökare kan bo på Åtorps vandrarhem, som ligger naturskönt vid älven, och glöm inte att boka in den sista lördagen i september för den årliga Åtorps marknad. Åtorps skola, med cirka 60 elever från förskoleklass till årskurs 6, är känd för sin välkomnande atmosfär och värdegrund som uppmanar till hänsyn och gemenskap. Skolan erbjuder även ett fritidshem där barnen får vara utomhus varje dag, vilket är perfekt för dem med mycket energi. När eleverna når tonåren, går de vidare till Stora Vallaskolan (7-9), och buss 542 från Åtorp centrum tar dem till Degerfors Medborgarplats på cirka 25 minuter.