Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett hem att trivas i – mitt i Vallatorp Det finns hem som man tycker om. Och så finns det hem där man ganska snabbt kan se framför sig hur vardagen skulle kunna bli. På en lugn och barnvänlig gård i populära Vallatorp ligger detta väl omhändertagna kedjehus om 141 kvm i två plan. Här bor idag en familj vars barn har blivit större och nu är det dags för nästa familj att ta över. Ett hem som under många år har varit platsen för vardag, lek, middagar, kompisar och ett familjeliv som fått ta plats. Det är också just det som gör Vallatorp så uppskattat. Barnen behöver inte skjutsas överallt för att träffa kompisar. Utanför huset finns den lugna gården där barn kan cykla, leka och röra sig fritt, och i området finns gott om andra barnfamiljer. Här är det lätt att hitta kompisar – både för barnen och för de vuxna. Några hundra meter bort väntar områdets uppskattade poolområde med stor pool, barnpool, lekplats, boulebana, basket och möjlighet till fotboll. En sådan där plats som lätt blir en naturlig del av sommaren och där barnen gärna försvinner iväg efter frukost. Samtidigt finns det mesta som behövs för en smidig vardag på nära håll. På bara några minuters promenadavstånd finns ICA, restauranger, vårdcentral och bussförbindelser mot Stockholm. Runt Vallatorp finns dessutom fina grönområden för promenader, löprundor och annan motion. Ett hem att bara flytta in i Huset har under åren uppdaterats och renoverats med fokus på ett praktiskt och trivsamt familjeboende. Bland annat har det övre badrummet totalrenoverats och planlösningen på både det övre planet och entréplanet byggts om. Flera rum har fått nya golv och ytskikt, och även uteplats och trädgård har fått ett rejält lyft. Samtliga golv, med undantag för kök och badrum, består idag av ett slitstarkt och snyggt Kährs ek golv, vilket ger huset en sammanhållen och tidlös känsla. Här finns helt enkelt inget stort projekt som väntar på nästa ägare. Det är bara att flytta in, packa upp flyttkartongerna och börja leva. Utomhus fortsätter känslan. Den insynsskyddade trädgården är omsorgsfullt anlagd med gräsytor, planteringar, lekstuga/förråd och uteplatser. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling, medan den stora uteplatsen intill huset blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. På framsidan vid entrén får två bilar plats och där finns även elbilsladdare. Det här är ett boende för familjen som vill ha ett tryggt och enkelt livspussel, där barnen kan växa upp nära sina kompisar, där naturen finns runt hörnet och där både skola, service, kommunikationer och fritidsaktiviteter finns inom bekvämt avstånd. Välkommen hem till Vallatorp. Säljarnas egna ord: Vi flyttade in huset i april 2008 när vår första dotter var ett halvår gammal. Vi fick snabbt nya vänner i grannarna och deras barn. I grannskapet hjälps man åt med allt från husvakt till att låna mjölk till kaffet om man skulle ha slut. Trots att Ica ligger endast två minuter bort. Båda våra döttrar har växt upp i huset och gått på förskolan och skolan i området. Vi har alltid känt oss så trygga med att släppa ut barnen på gården. Det har verkligen varit guld värt. Det finns alltid någon ute att hänga med oavsett ålder, alla leker med alla, så härligt! De stora tar hand om de mindre och de mindre får fina förebilder. Det har genom åren cyklats många varv runt gården och hittats på en massa annat bus! Lekstugan byggde vi åt vår första dotter när hon var tre år, så den ligger oss väldigt varmt om hjärtat. Det är ett tryggt och snällt hus som vi vårdat med största omsorg. Nu lämnar vi det och grannar, som blivit riktigt goda vänner, med stort vemod. Men nu väntar ett nytt kapitel för oss som vi ser fram emot. Vi hoppas innerligt att ni ska trivas och att ni stannar lika länge som vi gjort, hela 18 år! Entré: Rymlig hall med klädförvaring i garderober i vitt och spegelglas. Ljusa väggar och ett ljust klinkergolv med golvvärme. Tvättstuga: Snyggt renoverat och praktiskt utfört med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och bra förvaring och utrymme. Vardagsrum: Det generösa vardagsrummet fullkomligt badar i ljus. Flera fönster som blickar ut mot den lummiga och ogenerade baksidan. Från vardagsrummets matsalsdel finns utgång till tomten och dess uteplatser. Sovrum 1: Via vardagsrummet ligger husets första sovrum. Plats för både stor säng, arbetshörna och övrig möblering. Kök: Fint och arbetsvänligt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Utrustningen består av rostfri kyl och frys, spis med ugn, köksfläkt och diskmaskin. I köket får ett matbord plats för 6-8 personer. Badrum 1: Ett fräscht badrum med klinkergolv med golvvärme och helkaklat. Här finns handfat med underskåp, ett överskåp och dusch. Sovrum 2: På det övre planet ligger det härliga master bedroom. Det ljusa sovrummet har en fin vy ner mot området och här glimmar kvällssolen in och ger en extra mysfaktor. Sovrum 3 & 4: Två bra barnrum bredvid varandra där både säng och plugghörna får plats. Badrum 2: Påkostat och snyggt renoverat med klinkergolv med golvvärme, helkaklat och ett badkar. Bra förvaring både i två skåp och ett fönster. Klädkammare: Mellan sovrummen finns en praktiskt klädkammare. Vallatorp är ett bostadsområde Täby som byggdes vid i början av 80-talet. Här är det blandade bostäder som kedje-/radhus, friliggande hus och bostadsrätter. Husen är organiserade i olika gårdar, oftast med en egen lekpark. I området finns flertalet lekplatser och fina grönområden vilket lockar många barnfamiljer att bo här. På bara någon minuts promenad finns buss, förskolor och skola. Området är lugnt och barnvänligt med många bilfria gång- och cykelvägar. Här finns många lekplatser, en träningsbana för friidrott och flertalet promenadstråk.