Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Närhet till naturskyddad skog och badvänlig sjö samt ypperliga kommunikationer - Optimalt läge med sol från morgon till kväll - Härlig gemensam innergård med lekpark - I behov av modernisering och renovering - Garage i länga - Nära Rönningesjön På attraktiva Alliansvägen 12 väntar ett välplanerat och trivsamt radhus med stor potential, där familjelivet får blomstra i en trygg, grön och barnvänlig miljö. Här möts du av den där svårbeskrivliga känslan av att ha kommit hem – en plats med fina förutsättningar att skapa ett personligt och trivsamt boende efter egen smak och stil. Bostaden är i behov av modernisering och renovering, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på hemmet och utveckla dess kvaliteter över tid. Den bilfria innergården utanför dörren är en dröm för barnfamiljen. Här kan barnen leka fritt med kompisarna i lekparken medan du tryggt har uppsikt från hemmet. Samtidigt bor du med närhet till allt som förenklar vardagen – förskolor, skolor, fritidsaktiviteter och smidiga kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Bostaden är perfekt placerad med solens strålar som sällskap från morgon till kväll. Framsidans trivsamma uteplats badar i eftermiddags- och kvällssol, medan den insynsskyddade baksidan bjuder in till långa sommardagar på trädäcket omgiven av grönska. Den lagom stora tomten är plan, med gräsyta stor nog för en studsmatta, lättskött och omsorgsfullt inramad av buskar och grönska som skapar en skyddad och privat atmosfär. Till huset hör dessutom garage i länga, vilket ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter. Invändigt erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning med goda möjligheter att modernisera och skapa ett hem helt efter egna önskemål. Entréplanet välkomnar med ett kök som erbjuder goda arbetsytor och generös förvaring och som med en uppdatering kan bli en naturlig och modern samlingspunkt för familjen. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats med plats för både soffgrupp, tv-hörna och matplats. Härifrån når du den privata baksidan som bjuder på härliga sociala ytor för både avkoppling och lek. På entréplanet finns även ett badrum med dusch, tvättmaskin och arbetsbänk. En trappa upp väntar familjens mer privata del med tre väl tilltagna sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar. Bostadens planlösning och storlek skapar fina förutsättningar med känslan och funktionaliteten i ett klassiskt familjeradhus. Gribbylund är ett av Täbys mest uppskattade bostadsområden, känt för sin lugna och familjevänliga karaktär. Här bor du med naturen som granne och med fantastiska rekreationsmöjligheter runt hörnet. Rönningesjön lockar året runt med badplatser sommartid och skridskoåkning vintertid. Det närbelägna naturreservatet Stolpaskogen erbjuder vackra promenadstråk, motionsspår och möjligheter till både bär- och svampplockning. Populära Skavlöten och idylliska Rönningeby med ett levande jordbruk ger ytterligare guldkant åt fritiden för hela familjen och är platser man gärna besöker så ofta man kan. På en kort promenad bort finns Gribbylunds centrum med en ICA-butik, postutlämning och Restaurang. Det här är ett hem med ett attraktivt läge, en genomtänkt planlösning och fina möjligheter att skapa något personligt. Med sin soliga placering, härliga utemiljö och närheten till natur, service och familjeaktiviteter finns här alla förutsättningar för ett trivsamt boende – Varmt välkommen på visning! Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby och det är många som vill bo här. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden kring Rönningesjön som ligger på promenadavstånd från bostaden, en sjö som vintertid bjuder på skridskoåkning och sommartid finns det flertalet badplatser att välja bland. Vid Skavlöten friluftsområde, på andra sidan sjön (ca 1-2 km bort) finns härlig badstrand, kiosk, grillplats, bastu och bra möjligheter för motion och rekreation. Här ligger Rönninge by, ett mycket omtyckt område där du finner djur, café och evenemang kring högtider. Optimalt för barnfamiljen!