1 / 23

Vängavägen 17

Borås kommun · Villa · Byggd 1974

Originalskick1970-tal
135 m²
Boarea
6
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarBastuUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

80/100
Skola
94
Service
77
Pendling
81
Trafiknärhet
66
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Borås 23 min bil
Göteborg 76 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Chillers Restaurang 560 m
Matbutik ICA City Fristad 630 m
Sport Sporthall 1.2 km
Närbutik 1.6 km
Café Uddetorp Säteri 5.6 km
Sport Ridhus 8.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 9.2 km
Sport Badhus 10.2 km
Sport Multiarena 10.3 km
Sport Fitness24Seven 11.0 km
Sport Ishall 11.1 km
Grundskola Asklandaskolan F-6 350 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 105 m
avstånd
Badplats 1 467 m
Asklanda badplats, Öresjö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Fasadsten och träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak med betongpannor på råspont, underlagspapp och pannläkt
Fönster 2 glas kopplade och 2-3 glas isolerrutor
Grundläggning Källare med betongplatta på mark och grundmur av cementsten
Uppvärmning Jordvärmepump med vattenburet system och luft/luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 109 m²
Taxeringsvärde 2 456 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hem som kombinerar det bästa av två världar – ett centralt läge i populära Fristad som samtidigt upplevs lantligt och rofyllt. Här bor vi i ett uppvuxet och grönskande kvarter med naturen som närmaste granne, samtidigt som service, skola och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Huset om totalt ca 196 kvm, rymmer 6 rum och kök fördelade på två plan med källare. Nuvarande ägare har bott här sedan huset byggdes och med varsam hand tagit hand om sitt hem genom åren. Nu är hemmet redo för nästa ägare att ta vid. Planlösningen är väldisponerad med sällskapsytor på alla tre våningsplan, tre sovrum samt ett mindre kontor. Här finns även badrum, wc, gillestuga och tvättstuga – gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket har en trivsam matplats vid fönstret med utsikt mot den grönskande trädgården. Här flödar ljuset in och skapar en varm och hemtrevlig känsla. Från vardagsrummet når vi uteplatsen på baksidan, vilket gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. På baksidan väntar en stenlagd och skyddad uteplats med naturen som fond – en given favoritplats med utrymme för både sittgrupp och planteringar. Tomten om 1 109 kvm är en dröm för den med gröna fingrar. Här finns gott om ytor för odling, lek och avkoppling. I anslutning till huset ligger garaget – praktiskt för såväl bil som förvaring av verktyg och trädgårdsredskap. Här bor du i populära Fristad med närhet till det mesta! Under årets varma dagar kan ni besöka den populära badplatsen. Packa matsäck och badlakan för en förtjusande dag på stranden. Dessutom finns närhet till skola, förskola, butik, bank, restaurang, fotbollsplan och goda kommunikationer mot Borås i form av både buss och tåg. För den som söker motion och friluftskänsla finns Fristad kulturled som är 6,6 kilometer lång och utgår från parkeringen vid Fristads folkhögskola. Även närhet till mysiga Vänga Kvarn där man kan ta en fika eller köpa med fikabröd och ta med när man besöker naturreservatet Vänga Mosse. Detta hem har mycket att ge och vare sig du längtar till natur eller centrala Borås är avståndet kort. Ett välhållet hem med själ och historia – redo att välkomna nästa familj. Välkommen att upptäcka möjligheterna tillsammans med oss.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
EV
Emelie Vestin
Borås
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare