Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Naturnära dröm om 2 hektar med bastu och båtplats – ett hem med både livskvalitet och potential! Välkommen till Valsättravägen 19 – en unik möjlighet att förvärva en naturnära oas med hela 2 hektar mark i attraktiva Svinninge! Här erbjuds en fastighet som kombinerar livskvalitet, charm och framtida potential på ett sätt som sällan kommer ut på marknaden. Med hela 20 550 kvm tomt bor du ostört med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har närhet till service, kommunikationer och stadens puls. Huvudbyggnaden bjuder på en trivsam och social planlösning där den vackra täljstenskaminen (installerad 2004) utgör hemmets hjärta – en naturlig samlingspunkt som skapar både värme och karaktär. Ljusa ytor, ett stilrent kök (installerat 2004) och ett smakfullt renoverat badrum (2019) ger ett hem att trivas i året om. I bostaden finns dessutom vattenburen golvvärme som installerades i etapper – i kök, vardagsrum och hall (2003), vilket ger en behaglig komfort i hela huset. Fastigheten har genomgått omfattande och löpande förbättringar genom åren, däribland dränering (2001), installation av ventilation med värmeåtervinning (2001), tilläggsisolering (2002), ny trossbotten och massivt trägolv (2003), ny el inkl. central (2004) samt installation av energieffektiv luft/vattenvärmepump (2005). På senare år har även fiber installerats (2021) och laddbox för elbil tillkommit (2022) – vilket gör hemmet väl rustat för dagens krav på bekvämlighet och teknik. På tomten finns flera välhållna komplementhus som förhöjer livskvaliteten ytterligare. Bastun uppfördes 2009 med tillhörande dusch – perfekt efter en dag i naturen eller vid vattnet – och kompletteras av en gäststuga i gott skick (plåttak lagt 2000) samt praktiska förrådsbyggnader. Som en extra guldkant erbjuds båtplats via föreningens brygga, dit man även kan gå ner och ta ett dopp. Den generösa tomten ger dig friheten att skapa ditt drömboende – oavsett om du drömmer om odlingar, djurhållning eller ytterligare byggnation. Här får du ett hem där natur, komfort och långsiktiga möjligheter möts i perfekt harmoni. Valsättravägen 19 är mer än en bostad – det är en livsstil. Varmt välkommen att uppleva denna unika fastighet!