1 / 28

Valsättravägen 19

Österåker · Villa · Byggd 1943

RustiktFullt renoverat1940-tal
88 m²
Boarea
3
Rum
1943
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvUteplats +9

Läge

82/100
Skola
57
Service
88
Pendling
73
Trafiknärhet
99
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Österåker 23 min bil
Stockholm 33 min bil
Täby 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Svinninge Handel Tempo 730 m
Sport Badhus 2.8 km
Restaurang Solbrännan 3.4 km
Café 3.6 km
Sport Sporthall 3.7 km
Sport Gym 3.9 km
Sport Multiarena 3.9 km
Närbutik Nya Pulsen 4.1 km
Apotek 4.3 km
Systembolaget 4.4 km
Vård Vårdcentral 5.0 km
Sport Ishall 5.4 km
Sport Ridhus 6.4 km
Grundskola Österskärsskolan 3.4 km
Gymnasium Skärgårdsgymnasiet 4.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 246 m
avstånd
Badplats 3 390 m
Trälhavet, Österskärs havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 148 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 20 550 m²

Beskrivning

Naturnära dröm om 2 hektar med bastu och båtplats – ett hem med både livskvalitet och potential! Välkommen till Valsättravägen 19 – en unik möjlighet att förvärva en naturnära oas med hela 2 hektar mark i attraktiva Svinninge! Här erbjuds en fastighet som kombinerar livskvalitet, charm och framtida potential på ett sätt som sällan kommer ut på marknaden. Med hela 20 550 kvm tomt bor du ostört med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har närhet till service, kommunikationer och stadens puls. Huvudbyggnaden bjuder på en trivsam och social planlösning där den vackra täljstenskaminen (installerad 2004) utgör hemmets hjärta – en naturlig samlingspunkt som skapar både värme och karaktär. Ljusa ytor, ett stilrent kök (installerat 2004) och ett smakfullt renoverat badrum (2019) ger ett hem att trivas i året om. I bostaden finns dessutom vattenburen golvvärme som installerades i etapper – i kök, vardagsrum och hall (2003), vilket ger en behaglig komfort i hela huset. Fastigheten har genomgått omfattande och löpande förbättringar genom åren, däribland dränering (2001), installation av ventilation med värmeåtervinning (2001), tilläggsisolering (2002), ny trossbotten och massivt trägolv (2003), ny el inkl. central (2004) samt installation av energieffektiv luft/vattenvärmepump (2005). På senare år har även fiber installerats (2021) och laddbox för elbil tillkommit (2022) – vilket gör hemmet väl rustat för dagens krav på bekvämlighet och teknik. På tomten finns flera välhållna komplementhus som förhöjer livskvaliteten ytterligare. Bastun uppfördes 2009 med tillhörande dusch – perfekt efter en dag i naturen eller vid vattnet – och kompletteras av en gäststuga i gott skick (plåttak lagt 2000) samt praktiska förrådsbyggnader. Som en extra guldkant erbjuds båtplats via föreningens brygga, dit man även kan gå ner och ta ett dopp. Den generösa tomten ger dig friheten att skapa ditt drömboende – oavsett om du drömmer om odlingar, djurhållning eller ytterligare byggnation. Här får du ett hem där natur, komfort och långsiktiga möjligheter möts i perfekt harmoni. Valsättravägen 19 är mer än en bostad – det är en livsstil. Varmt välkommen att uppleva denna unika fastighet!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PL
Patrik Linnros
Österåker
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare