Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Nära Kyrkosund på vackra Sydkoster ligger en stor och rymlig fastighet som är svår att jämföra med andra. Här bor du i en helt unik fastighet, ett stenkast från salta bad, klippor och härliga båtturer. Fastigheten rymmer fyra egna boendeenheter: entréplanet och ovanvåningen i huvudbyggnaden, en enhet i källaren och ett fristående gästhus – var och en med sin egen ingång. Det öppnar för något ganska unikt. Flera generationer kan vara här samtidigt och ändå ha sitt eget. Barn och barnbarn i gästhuset, den äldre generationen i huvudbyggnaden, vänner i källarenheten – och gemensamma middagar i trädgården med badturer däremellan. Släkten samlad, men ingen på varandra. Samtliga fyra enheter är i dag uthyrda och ger omkring 220 000 kr per år i hyresintäkter. Du kan låta uthyrningen fortsätta som i dag, ta hela fastigheten i eget bruk, eller hitta din egen kombination – bo i en del, hyra ut resten och låta hyresintäkterna bidra till att finansiera fastigheten. Entréplanet är fastighetens hjärta, med eget kök, två sovrum och ett stort vardagsrum med öppen spis, utgång till terrassen och tvättstuga på samma plan. Ovanvåningen fungerar helt självständigt med eget kök, rymligt allrum och balkong med havsglimt – perfekt för den som vill bo för sig själv, men ändå nära resten av familjen. I källaren finns ytterligare en uthyrd enhet med egen ingång. Och några steg bort ligger gästhuset med två sovrum, vardagsrum, eget kök och badrum – helt fristående från huvudbyggnaden. Mycket är också redan gjort. Husen är målade, fasaden är bytt där det har behövts, det är installerat ny luft/vattenvärmepump, ny elcentral, nytt golv i ett av köken och nya bänkskivor. Du kan ta över och börja njuta direkt. Runt husen breder en stor trädgårdstomt ut sig, med gott om plats för lek, odling och avkoppling, samt en praktisk förrådsbod för allt som hör skärgårdslivet till. Läget är svårslaget. Nära Kyrkosund och flera av Sydkosters populäraste badplatser, med restauranger, vandring, cykling och kajakpaddling i Kosterhavets nationalpark inom räckhåll. Från Kilesand, en kort promenad bort, tar du enkelt båten till fastlandet. För dig som söker ett stort och fint boende på Sydkoster, plats för hela släkten och samtidigt en fastighet som genererar intäkter är det här ett tillfälle som sällan kommer. Välkommen att boka visning!