Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Vallgatan 2 – ett charmigt och trivsamt hus med gott om utrymme för hela familjen, beläget på en generös tomt om 833 kvm i Norra Nynäshamn. Här erbjuds ett hus byggt 1939 med en boarea om 90 kvm samt ytterligare 90 kvm biarea fördelat på ett praktiskt källarplan. Ett boende med en genomtänkt planlösning, flera användbara utrymmen och fina möjligheter att sätta sin egen prägel. Redan i entrén möts du av en rymlig hall med plats för avhängning. Direkt till höger ligger köket, som har en trevlig anslutning till det härliga uterummet – en uppskattad plats för såväl morgonkaffet som långa middagar och sociala stunder. Vidare in i bostaden öppnar det stora och inbjudande vardagsrummet upp sig, med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Entréplanet erbjuder även två rymliga sovrum samt badrum. En trappa ner väntar ytterligare generösa utrymmen. Här finns ett allrum som med fördel kan nyttjas som extra sovrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. På källarplanet finns även tvättstuga, bastu, dusch, wc, garage och goda förvaringsmöjligheter. Ett praktiskt våningsplan som ger huset många användningsområden. Huset har genom åren fått flera värdefulla förbättringar. Bland annat renoverades köket 2008, fönstren har bytts till isolerglas och taket lades om 2024. Uppvärmningen sker via bergvärme och bergvärmepumpen byttes 2020. Den generösa tomten om 833 kvm erbjuder gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Här finns fina möjligheter att skapa en personlig trädgård med plats för sommarens alla aktiviteter och sköna stunder utomhus. Vallgatan 2 är ett hus för dig som söker ett trivsamt boende med gott om utrymme, praktiska bekvämligheter och möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak. Varmt välkommen till Vallgatan 2! Kortfakta: - Garage - Carport - Tak renoverat 2024 - Bergvärme