1 / 25

Vallda Parkstig 18

Kungsbacka · Villa · Byggd 2006

NeutraltFullt renoverat2000-tal
22 m²
Boarea
1
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

75/100
Skola
51
Service
73
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Kungsbacka 17 min bil
Göteborg 42 min bil
Mölndal 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 730 m
Restaurang Lerkilsbaren 2.1 km
Sport Badhus 3.2 km
Matbutik ICA Supermarket Vallda 3.6 km
Sport Sporthall 4.0 km
Apotek Apoteket 5.9 km
Vård Vårdcentral 5.9 km
Närbutik 7.7 km
Sport Ishall 8.2 km
Café Jönssons Konditori 8.2 km
Systembolaget 8.6 km
Sport Friskis & Svettis 8.6 km
Grundskola Pontos Grundskola 3.7 km
Gymnasium Aranäsgymnasiet Enhet 4 8.4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 170 m
avstånd
Badplats 2 100 m
Lerkil, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.58%
kommun 21.18 + region 11.40
Befolkning 85 792
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.3%
snitt 48%
Småhuspris 42 161 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump samt elektrisk golvvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 202 m²
Fastighetsbeteckning KUNGSBACKA BUERA 5:51
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till Vallda Park – ett unikt och genuint område där trädgårdsliv, natur, gemenskap och privat trivsel står i centrum. Nu finns möjligheten att förvärva en smart planerad minivilla om 22 kvm med rymligt sovloft, ett hem som rymmer allt du behöver för ett bekvämt och harmoniskt boende. Här bor du på en lättskött trädgårdstomt med plats för egen odling, perfekt för dig som söker en rofylld helgretreat nära havet eller ett charmigt permanentboende strax utanför stadens puls. Huset är attraktivt placerat en bit in i området, med närhet till det praktiska och fri utsikt från baksidan. De välplanerade kvadratmetrarna skapar en luftig och funktionell bostad där varje yta är genomtänkt. När du kliver in möts du av ljus och rymd i den öppna planlösningen, med tak upp till nock och generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Vid entrén finns plats för avhängning och vidare öppnar sig hemmet mot kök och allrum i social samvaro. Allrummet är ljust och inbjudande med plats för bäddsoffa, mediahörna och smart förvaring. Härifrån nås även den insynsskyddade uteplatsen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är stilrent och praktiskt utformat med goda arbetsytor och bra förvaring. Intill finns en trivsam matplats för upp till fyra personer. Ovanför köket ligger det rymliga sovloftet med plats för större madrass eller sängar, samt extra förvaring längs sidorna, en smart och mysig lösning som frigör värdefull golvyta. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat, toalett och vädringsfönster. Här finns även en tvättmaskin som bidrar till ett bekvämt vardagsliv. För bästa komfort året om finns luft/luftvärmepump som ger både värme vintertid och svalka under sommarens varmaste dagar. Utemiljön är en av bostadens stora tillgångar. Den generösa uteplatsen bjuder in till långa grillkvällar, avkopplande stunder i solen och umgänge från morgon till kväll. Vid behov skapar markisen behaglig skugga, och när sommaren är som varmast väntar havet bara en kort promenad bort. Intill huset finns dessutom ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap och extra förvaring. Tomten är lättskött och erbjuder en grusad uppfart med parkering direkt intill huset – smidigt och bekvämt i vardagen. Vallda Park är ett naturskönt och omtyckt område där närheten till havet, naturen och gemenskapen skapar en livsstil utöver det vanliga. Med gångavstånd till Lerkil och västkustens pärlor bor du nära barnvänliga badplatser, vackra klippor och fantastisk natur. För golfentusiasten finns tre golfbanor i närområdet, däribland populära Vallda Golf & Country Club. I Vallda centrum finns ICA-butik, fiskhandel, vårdcentral samt idrottsanläggningar. Kommunikationerna är smidiga, via väg 158 når du snabbt Göteborg och via E6 tar du dig enkelt vidare. Regelbundna bussförbindelser går till Kungsbacka station för vidare pendling med tåg. Välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 23 juli 2026 Pris satt till 2 395 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

KV
Kristin Johansson Vramsten
Svensk Fastighetsförmedling Kungsbacka
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare