4 / 57

Vallby Hånningby 11, Vallby

Enköping · Villa · Byggd 1978

Blandat1970-tal
175 m²
Boarea
7
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +9

Läge

70/100
Skola
32
Service
68
Pendling
68
Trafiknärhet
93
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Enköping 16 min bil
Uppsala 52 min bil
Stockholm 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lifvs 4.1 km
Sport Ridhus 4.4 km
Café Jowilins Lada 5.1 km
Sport Sporthall 5.5 km
Restaurang Italia 5.9 km
Närbutik ICA Nära Bergvreten 5.9 km
Sport Badhus 6.2 km
Sport Ishall 6.4 km
Vård Sjukhus 6.8 km
Systembolaget 6.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 7.1 km
Sport Magasinet och Crossfit Enköping 8.5 km
Grundskola Robinson Husberg 5.7 km
Gymnasium Westerlundska gymnasiet 6.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 500 m
avstånd
Vindkraftverk 3 664 m
Rickeby, 24 m högt
Badplats 4 203 m
Bredsand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 76 m
Kommunalskatt 33.05%
kommun 21.34 + region 11.71
Befolkning 48 591
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.8%
snitt 48%
Småhuspris 28 328 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, Direktverkande el, Eldstad
Ventilation Självdrag (S)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 227 m²
Fastighetsbeteckning ENKÖPING HÅNNINGBY 8:2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Drömmer du om ett lantligt boende där du kan skapa ett hem helt efter dina egna visioner? Då är Vallby Hånningby 11 något för dig. Här erbjuds en rymlig familjevilla med ett naturskönt läge, garage, generösa ytor och en stor, solig tomt – en plats där du har alla förutsättningar att skapa ditt drömboende. Fastigheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område med naturen som närmsta granne, samtidigt som Enköpings centrum nås på cirka 10 minuter med bil. Invändigt har renoveringar påbörjats men ännu inte färdigställts, vilket ger nästa ägare en fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem som passar just den egna smaken och livsstilen. Med lite omtanke och fortsatt upprustning kan detta bli ett riktigt drömhem. Huset erbjuder en välplanerad planlösning med gott om plats för hela familjen. På entréplanet finns ett generöst vardagsrum med en stämningsfull braskamin som blir en naturlig samlingspunkt under årets kyligare månader. I anslutning ligger köket med utgång till det inglasade uterummet – en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Här finns även ett rymligt sovrum, badrum och en praktisk tvättstuga. På övre plan väntar tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde, ett stort allrum samt ytterligare ett badrum. Här finns flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov, oavsett om du önskar fler sovrum, ett hemmakontor eller extra sällskapsytor. Den stora tomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här kan barnen springa fritt, sommarkvällarna avnjutas på uteplatsen och trädgårdsdrömmarna bli verklighet. På fastigheten finns dessutom ett garage med ett isolerat förråd, en dubbel carport samt en isolerad gäststuga som passar utmärkt för gäster, generationsboende eller som ett avskilt hemmakontor. Utöver detta finns även två förrådsutrymmen på tomten. Läget är svårslaget för dig som vill kombinera landsbygdens lugn med närheten till stadens service. Skogen och fina promenadstråk finns precis utanför dörren, och den uppskattade badplatsen Koffsan vid Mälaren ligger endast cirka fem kilometer bort. Det här är ett hem med stor potential – en plats där du har möjlighet att skapa något alldeles eget i en rofylld och naturnära miljö. Varmt välkommen att boka din visning och uppleva möjligheterna på Vallby Hånningby 11!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 16 juli 2026 Pris satt till 2 995 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

HE
Hugo Edin
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare