Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Med ett naturnära och vackert läge på Väggarövägen 91 hittar vi denna välplanerade villa om sju rum och kök, varav 4–5 sovrum. Här erbjuds ett modernt och trivsamt hem med generösa sällskapsytor, vackert ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som passar såväl den växande familjen som er som uppskattar natur, lugn och närhet till friluftsliv. Den rogivande och lättskötta naturtomten förhöjer upplevelsen av detta trivsamma boende. Här bor ni med naturen alldeles inpå knuten och samtidigt med bekvämt promenadavstånd till Körunda golfbana, ett perfekt läge för er som uppskattar ett aktivt friluftsliv och härliga stunder utomhus. På husets baksida väntar en generös trädäckad altan med nedsänkt spabad, pool och utekök som blir en inbjudande oas för avkoppling, umgänge och långa, härliga dagar i gott sällskap. Den rymliga gräsmattan erbjuder gott om plats för lek och spring, vilket gör utemiljön lika uppskattad av stora som små. Här är det lätt att föreställa sig sommarens grillkvällar, avkopplande dopp i spabadet och mysiga stunder med familj och vänner. En plats att samlas på, njuta av lediga dagar och skapa minnen tillsammans. Det finns även en lekstuga som bjuder in dom allra minsta till lek! På framsidan finns en stor uppfart med gott om plats för flera bilar. Till huset hör även carport och flera förråd på baksidan, vilket erbjuder praktiska och generösa förvaringsmöjligheter. Redan i hallen möts ni av ett ljust och välkomnande intryck med klinkergolv och golvvärme. Här finns även en anslutande klädkammare med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Köket är socialt, ljust och modernt med generösa arbetsytor och en trevlig matplats intill fönstret. Här finns gott om utrymme för både vardagens måltider och umgänge med familj och vänner. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Den mysiga kaminen skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Härifrån nås även baksidan, vilket gör det enkelt att förlänga umgänget utomhus under årets varmare period. I anslutning till vardagsrummet finns en matsal med fina möjligheter att skapa en separat matsalsdel för större middagar och sociala tillställningar. Rummet kan även, om behov finns, göras om till ytterligare ett sovrum. På entréplanet finns dessutom ett stort sovrum samt ett rymligt och helkaklat badrum med toalett, dusch och tvättställskommod. Golvvärme finns i hall, kök och badrum på entréplanet. En trappa upp möts ni av ytterligare tre sovrum och ett mindre allrum som erbjuder flexibla möjligheter att inreda efter familjens behov. Kanske som en mysig TV-hörna, en lekfull plats för barnen eller en praktisk studieyta. Från allrummet nås även en balkong som blir ett trevligt komplement till övervåningens umgängesytor. Sovrummen har dessutom smarta förvaringsmöjligheter i de praktiska kattvindarna. Här finns också ett badrum i originalutförande med hörnbadkar, WC och kommod. Ett takfönster bidrar med ett fint naturligt ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Här bor ni med det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära läge med lantlig charm, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Centrala Ösmo nås på cirka sju minuter med bil och erbjuder bland annat matbutiker, förskolor, skolor och härliga grönområden. I närområdet finns även stall med hästar, vilket bidrar till den lantliga och rofyllda känslan. Väggarövägen 91 är ett hem för er som söker gott om utrymme för hela familjen, med flera sovrum, härliga sällskapsytor och en naturnära omgivning. Här kombineras ett rofyllt boende med närhet till golfbana, vackra naturmiljöer och fina möjligheter till ett aktivt liv utomhus. En plats att trivas på och skapa minnen för många år framöver! Välkommen på visning! Kortfakta: - Besiktigad med en dolda fel försäkring, protokoll under dokument.