Egenskaper

Byggnad & teknik

Varmt välkomna till denna mycket fina 1,5-plansvilla om 167 kvadratmeter med lugnt och lantligt läge i Hyttmyra, Storvik. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering. Utgång till altan i härligt söderläge med vacker vy över intilliggande åkrar. Vidare hittar du ett modernt kök i stilren design med tillhörande matplats, trivsamt sovrum, fräscht badrum, tvättstuga, hobbyrum och förråd. Övre plan inrymmer ett stort sällskapsrum/allrum, ytterligare tre väldisponerade sovrum, badrum och goda förvaringsmöjligheter i praktisk klädkammare och garderober. Villan har en genomtänkt och välplanerad planlösning där man nyttjar samtliga kvadratmeter på bästa vis. Vidbyggt garage och två grusbelagda uppfarter med plats för flertalet bilar. Utomhus väntar en stor och härlig tomt med en fin gräsmatta och gott om plats för både lek och spel, perfekt för barnfamiljen. Husets fantastiska solläge gör att solen kan avnjutas under hela dagen. Med altaner och uteplatser i flera väderstreck finns alltid möjlighet att hitta en solig eller skuggig plats – oavsett tid på dagen. På gården hittar du även gott om möjligheter för dig som tycker om att odla. Här växer redan vindruvor, svartvinbär och rabarber. På tomten finns även en charmig lillstuga (isolerad) med gästrum och egen altan samt en charmig jordkällare. Till fastigheten hör även ett skogsparti där ägarna byggt en egen lekplats, perfekt för barnfamiljen. Det här är ett hem som förenar det bästa av två världar, lugnet i naturen och närheten till service. Området tillgodoser ett rikt friluftsliv med svamp, bär, ridvägar, trevliga promenadstråk och naturupplevelser. Skola, förskola, busshållplats och två matbutiker (ICA och Coop) nås inom 10 minuters bilfärd från fastigheten. I centrala Storvik finns även en nybyggd allaktivitetshall, elljusspår, längd skidspår, fotbollsplan, gym och populära Storviksbadet. Med bilen når du Sandviken inom ca 20 minuter minuter och Gävle inom 35 minuter. Endast 8 minuter till Näsbysjöns båtklubb där man med enkla medel tar sig ut till Storsjön med bl.a Strandbadens fina stränder.  Här bor du lugnt och rofyllt med närhet till naturen, samtidigt som du har bekvämt avstånd till både skola, kommunikationer och fritidsaktiviteter. Välkommen med din intresseanmälan!