Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Utveda hamnväg 63, ett välskött och ombonat skärgårdsboende på attraktiva Vätö. Här erbjuds två hus med en total yta om cirka 94 kvm, fördelat på sex rum varav fyra sovrum, vilket ger gott om plats för familj och gäster. Fastigheten ligger naturnära och rofyllt på en lugn återvändsgata och erbjuder en härlig kombination av skärgårdsliv, avskildhet och bekvämlighet. Här finns vintervatten och möjlighet till året-runt-boende, vilket gör att fastigheten kan nyttjas och uppskattas under årets alla årstider. Då man dragit in fiber möjliggör det att man lättare kan jobba hemifrån. Den generösa naturtomten om hela 2 203 kvm är insynsskyddad med skogen direkt bakom tomten och bjuder på en fin blandning av gräsmatta, berg i dagen och skogsdungar. En levande och varierad tomt som ger både plats för umgänge och lek och samtidigt en härlig känsla av natur och avskildhet. Huvudbyggnaden om cirka 54 kvm är ett välskött och trivsamt hus med ett modernt kök, helkaklat badrum och vackra genomgående originalgolv i oljad furu. Den moderna braskaminen bidrar till den ombonade känslan och blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar. Det arkitektritade gästhuset om cirka 40 kvm kompletterar huvudbyggnaden på ett mycket fint sätt och ger ytterligare generösa ytor för familj och gäster. Även gästhuset har braskamin och egen toalett. Mellan husen finns den stora altanen som binder samman byggnaderna och blir en självklar plats för långa sommarluncher, grillkvällar och umgänge från tidig vår till sensommarens sista varma kvällar. Läget i Utveda är mycket uppskattat. Från fastigheten är det gång och cykelavstånd till båthamnen med två nyrenoverade badplatser. Möjlighet till båtplats finns via separat kö. Vidare finns en fotbollsplan på promenadavstånd. För den badsugne finns fina möjligheter både i havet och i populära Utvedasjön. Runt sjön finns en promenadstig och vid den barnvänliga badplatsen väntar sandstrand och brygga. I närheten finns även en särskild hundbadplats i området finns även en gungställning. Här finns med andra ord alla möjligheter att fylla sommardagarna med bad, båtliv, promenader och utflykter samtidigt som du alltid kan återvända till lugnet på den egna tomten. Utveda är ett omtyckt fritidsområde på attraktiva Vätö, cirka 20 minuter från Norrtälje. På bekvämt avstånd finns restauranger, året-runt-öppen mataffär och goda bussförbindelser till Norrtälje. Det är just kombinationen som gör läget så attraktivt den naturnära och rofyllda miljön, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Välkommen till Utveda hamnväg 63, ett naturnära skärgårdsboende på Vätö där du kan njuta av friheten, lugnet och närheten till havet, året runt.