Egenskaper

Fastighet & ekonomi

En högt belägen Duvbo-klassiker – där historia, karaktär och framtid möts! Längst in på en stillsam återvändsgata, högt ovan omgivningen och med två tomtsidor gränsande mot naturskyddsområde. En kommunal skylt ger guidning mot utkiken och tystnaden, ligger en av Duvbos mest särpräglade villor. Tvärstigen 6 är ett hem som fångar områdets själ – ett hus där tidstypisk charm möter generösa ytor och där den grönskande trädgården skapar en privat oas mitt i ett av Sundbybergs mest eftertraktade villaområden. Villan uppfördes 1929 och bär fortfarande med stolthet sin ursprungliga karaktär. Den omfattande tillbyggnaden från 1975 har gett huset en imponerande volym om totalt 232 kvadratmeter, samtidigt som den harmoniskt samspelar med den ursprungliga arkitekturen. Resultatet är ett hem som känns både representativt och varmt – lika självklart för stora familjemiddagar som för stilla vardagskvällar där man kan skåda naturens skådespel. Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan 1971 – ett ovanligt långt och omsorgsfullt ägande som vittnar om hur väl huset har trivts med sina ägare. Under årtiondena har villan varsamt renoverats och underhållits med respekt för husets ursprung och karaktär. Här finns en känsla av kontinuitet, omsorg och kvalitet som inte går att skapa över en natt. Det höga läget är en av fastighetens stora kvaliteter. Från såväl fram- som baksidan är insynen minimal och den generösa, plana trädgården breder ut sig som en grön förlängning av huset. Här blommar träd, buskar och perenner i en levande trädgård som förändras med årstiderna. Att tomten dessutom gränsar mot en allmänning ger en ovanlig känsla av rymd och frihet – en plats där barn kan springa fritt och där sommarkvällar gärna blir lite längre än planerat. Entréplanet är skapat för umgänge. Köket ligger naturligt sammanbundet med matrummet, som i sin tur öppnar upp mot det generösa vardagsrummet. Burspråken och de många fönstren låter dagsljuset strömma in och skapar en inbjudande atmosfär där årstidernas skiftningar ständigt blir en del av interiören. Här finns också ett sov- eller arbetsrum, ett gäst-WC och en välkomnande entré. Den vackra trappan, med sina tidstypiska detaljer, generösa fönsterpartier och imponerande takhöjd, leder vidare till den mer privata övervåningen. Här väntar ett trivsamt allrum med öppen spis som naturlig samlingspunkt, tre rymliga sovrum och ett stort badrum – en harmonisk familjevåning där varje rum får sin egen karaktär. I källarplanet finns en separat lägenhet om ca 34 kvm (ingår i husets biarea) med egen entre, dusch/WC/tvättmaskin och nyrenoverat kök. Passar också utmärkt som tonårsdel, generationsboende eller för egen verksamhet. Ägarna har haft den uthyrd senaste åren. I den övriga källardelen finns verkstad, matkällare och tvättstuga – praktiska ytor som kompletterar huset på bästa sätt. Garage/förråd. Uppfart med plats för tre bilar. Duvbo är ett område som sällan behöver någon närmare presentation. Under mer än ett sekel har människor sökt sig hit för den unika kombinationen av lummiga villagator, vacker arkitektur och närheten till Stockholm. Här lever småstadens lugn sida vid sida med storstadens möjligheter. Områdets sekelskiftesvillor, uppvuxna trädgårdar och grönområden skapar en miljö som känns både levande och tidlös. Förskolor, skolor och parker finns inom bekvämt promenadavstånd, samtidigt som tunnelbana och pendeltåg snabbt tar dig vidare in till city. Det är lätt att förstå varför så många väljer att stanna länge i Duvbo. Här handlar boendet om mer än kvadratmeter – det handlar om livskvalitet, gemenskap och känslan av att komma hem. Tvärstigen 6 är inte bara en villa med generösa ytor och ett fantastiskt läge. Det är ett hem som under lång tid har älskats och vårdats, och som nu är redo att skriva nästa kapitel tillsammans med en ny familj.