Fastighet & ekonomi

Här har ni möjligheten att bo helt bekymmersfritt de närmaste åren. Denna välskötta enplansvilla, byggd 2021, är givetvis i mycket gott skick och kräver minimalt med skötsel framöver - perfekt för er som har höga krav på er boendemiljö och vill pyssla med annat än att renovera! Med låga driftskostnader och ingen fastighetsskatt till 2036 kan ni ha pengar över till annat. Huset ligger med optimalt solläge, där ni kan njuta av solens strålar både morgon, middag och kväll på den väl tilltagna altanen, gräsmattan är härligt grön och trädgården mycket lättskött. Från huset kan ni följa alla årstider på nära håll och njuta av en tavla som förändras månad för månad. Innanför den välkomnande entrén möts ni exklusiva materialval, ljusa färger och genomgående golvvärme i hela huset. Vitvaror från Miele, centraldammsugare, det mesta av belysningen går att styra via Plejd, spotlights i fönster och ryggåstak i kök/vardagsrum är trevliga detaljer som förstärker den påkostade känslan. De 112 kvadratmeterna är välplanerade och bjuder på 3 sovrum, helkaklat badrum med inredning från Vedum, toalett och separat tvättstuga med grovingång - perfekt för barnvagnar, efter jobbet eller för smutsiga barn/djur. Vidare möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp och takhöjd i det kombinerade köket/matsal/vardagsrummet. Här finns gott om plats för den matlagningsintresserade att kunna laga mat samtidigt som man socialiserar med sina gäster. Köket från Vedum lämnar mycket lite att önska - bänkskivorna är i komposit, samtliga vitvaror kan kopplas till en app för att hålla koll på tider osv, gott om förvaring och extra bred induktionshäll. Braskaminen värmer gott under kyliga kvällar och skapar både myskänsla samt hjälper till att hålla nere förbrukningen om man önskar det. Här har ni bara 7 minuter med bil till Älvängen, där pendeltåget tar er vidare till centrala Göteborg på endast 20 minuter! I rusningstrafik avgår tåget flera gånger i timmen. Lödöse station ligger en cykeltur bort, även här avgår pendeltåget mot både Göteborg och Trollhättan. I Älvängen finner ni också all tänkbar service ni kan behöva för att få vardagspusslet att gå ihop, så som flera matbutiker, vårdcentraler, gym, affärer och annan service. Skulle ni inte hitta vad ni behöver där så ligger Nödinge 10 min söderut alternativt så har ni Kongahälla center 20 minuter bort. Jobbar ni i Göteborg är ni där på dryga halvtimmen. Vackra Ale GK ligger ett stenkast bort och här finner ni både 9 och 18 hålsbana, golfkrog som är öppet under säsongen samt möjlighet att ta lektioner om ni är i början av er golfkarriär. Varmt välkomna hem till Tuvtåtelvägen 12!