1 / 5

Truppvägen 4A, Luleå

Luleå · Villa · Byggd 1984

Rustikt1980-tal
163 m²
Boarea
5
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

93/100
Skola
85
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
99
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Luleå nära
Boden 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Ormbergsrestaurangen 730 m
Sport Sporthall 830 m
Café Lilla Skafferiet 1.0 km
Matbutik Coop Kallkällan 1.2 km
Sport Ishall 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Apotek Apoteket 1.4 km
Systembolaget 1.4 km
Närbutik 1.7 km
Sport Fitness24Seven 2.1 km
Sport Badhus 3.0 km
Sport Ridhus 4.1 km
Grundskola Midskogsskolan 7-9 870 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Luleå 1.7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 419 m
avstånd
Badplats 197 m
Lulsundet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 394 m²

Beskrivning

Välbeläget parhus med skymtande vattenutsikt, närhet till badplats och kajakklubben. Lummig baksida med insynsskydd och utebelysning. Fin tillbyggnad med glaspartier mot baksidan samt garage. Välkommen till detta charmiga parhus beläget på populära Lulsundet. Med ett riktigt bra läge där man kan skymta vattnet mellan träden från framsidan, finns här en fantastisk möjlighet att bo i en lugn och naturskön miljö. Läget erbjuder närhet till den populära badplatsen på Lulsundet samt till kajakklubben, perfekt för den som gillar att njuta av vattenaktiviteter. Dessutom kan du glädja dig åt den väldigt fina baksidan som är lummig med vackra planteringar och utebelysning. Här kan du njuta av insynsskyddat läge mot en allmänning, där det även finns en praktisk garagelänga med förråd till alla intilliggande villor. Detta hem har en vidbyggd altan med vackra plattsättningar och en gjuten platta under, perfekt för att njuta av utomhuslivet. Från altanen och baksidan når du också husets fina, arkitektritade tillbyggnad med en rymlig matplats och stora glaspartier som öppnar upp mot trädgården. På nedre plan finner du även ett vardagsrum, kök och wc. Här finns också en praktisk tvättstuga med förråd och ingång till det vidbyggda garaget. På övre plan finns tre stora sovrum, varav ett erbjuder ett rymligt walk-in closet och balkong mot innergården. Här finns också ett extra vardagsrum/tv-rum samt ett helkaklat badrum med bastu och badkar. Detta parhus är verkligen en unik möjlighet att bo i ett attraktivt område med närhet till natur och vatten. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! Lulsundet består av bostadområdet Lulsundet. Sundet mellan Skurholmsfjärden och Björkskatafjärden kallas för Lulsundet. De bebyggda områdena på båda sidorna av sundet hette tidigare Lulsundet. Numera ingår den västra sidan i stadsdelen Bergviken. Lulsundet består mest av småhusbebyggelse. Medelåldern i området är 39 år.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EL
Emma Lindbäck
Luleå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare