Bild 1 av 5

Truppvägen 4A, Luleå

Luleå · Villa · Byggår 1984

70-tals Familjevillan Rustikt1980-tal
163 m²
Boarea
5
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

93/100
Skola
82
Service
98
Pendling
100
Trafik
99
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Under arbete

Detaljplan för del av kronan, Logemnetet 1, Skidan och del av kronan 1:1

170 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 augusti 2025

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförande av fristående parkeringshus, justera kvarterens struktur samt att vidare utreda vilken typ av bebyggelse som är möjlig mot Lulsundsbergets sluttning.

Luleå kommun Ärende: KLF2024-324 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Detaljplan för Daggkåpan 2, Bergviken

860 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 2 februari 2026

Pröva förutsättningar för vård- och omsorgsboende samt förskola. Ärendenummer: KLF2024-1056 I Luleå, bland annat på Bergviken finns ett stort behov av vård- och omsorgsboende och förskoleplatser. Aktuell placering har föregåtts en utredning om skolstruktur som pekar ut behoven i området. I Luleå kommuns översiktsplan är området utpekat som tät struktur vilket innebär ett område stads- eller tätortsmässig karaktär, oftast indelad i kvarter. I tät struktur ingår bostäder, kontor, handel, annan verksamhet, gator, parker och fritidsanläggningar. Föreslagen detaljplan bedöms vara förenlig med översiktsplanens intentioner.

Luleå kommun Ärende: KLF2024-1056 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Förstudie/vilande

Detaljplan för del av kronan, Kikaren, Bärmesen m.fl.

330 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 2 september 2026

Samhällsbyggnadsutskottet beslutade 2024-03-25 § 30 att ge kommunstyrelseförvaltningen i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan för fastigheterna Kikaren 1, Bärmesen 1 och 2, Glidet 1 samt Skidåkaren 1 och 2. Detaljplanens huvudsakliga syfte är att möjliggöra bebyggelse på Bärmesen 2 genom att utöka Kv Kikaren. Vidare syftar detaljplanen även till att utöka Kv Glidet samt till att justera byggrätten på Kv Skidan så att den matchar givna bygglov.

Luleå kommun Ärende: KLF2024-322 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Ormbergsrestaurangen 730 m
Sport Sporthall 830 m
Café Lilla Skafferiet 1 km
Matbutik Coop Kallkällan 1,2 km
Sport Ishall 1,3 km
Vård Vårdcentral 1,4 km
Apotek Apoteket 1,4 km
Systembolaget 1,4 km
Närbutik 1,7 km
Sport Fitness24Seven 2,1 km
Sport Badhus 3 km
Sport Ridhus 4,1 km
Förskola Villa Kreativa Förskola 720 m
Förskola Midskogsskolan Och Midskogens Förskola 860 m
Förskola Tallkronanskolan Och Spira Förskola 1 km
Grundskola Midskogsskolan F-6 870 m
Grundskola Midskogsskolan 7-9 870 m
Grundskola Nya Läroverket 930 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 419 m
avstånd
Badplats 197 m
Lulsundet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 394 m²

Välbeläget parhus med skymtande vattenutsikt, närhet till badplats och kajakklubben. Lummig baksida med insynsskydd och utebelysning. Fin tillbyggnad med glaspartier mot baksidan samt garage. Välkommen till detta charmiga parhus beläget på populära Lulsundet. Med ett riktigt bra läge där man kan skymta vattnet mellan träden från framsidan, finns här en fantastisk möjlighet att bo i en lugn och naturskön miljö. Läget erbjuder närhet till den populära badplatsen på Lulsundet samt till kajakklubben, perfekt för den som gillar att njuta av vattenaktiviteter. Dessutom kan du glädja dig åt den väldigt fina baksidan som är lummig med vackra planteringar och utebelysning. Här kan du njuta av insynsskyddat läge mot en allmänning, där det även finns en praktisk garagelänga med förråd till alla intilliggande villor. Detta hem har en vidbyggd altan med vackra plattsättningar och en gjuten platta under, perfekt för att njuta av utomhuslivet. Från altanen och baksidan når du också husets fina, arkitektritade tillbyggnad med en rymlig matplats och stora glaspartier som öppnar upp mot trädgården. På nedre plan finner du även ett vardagsrum, kök och wc. Här finns också en praktisk tvättstuga med förråd och ingång till det vidbyggda garaget. På övre plan finns tre stora sovrum, varav ett erbjuder ett rymligt walk-in closet och balkong mot innergården. Här finns också ett extra vardagsrum/tv-rum samt ett helkaklat badrum med bastu och badkar. Detta parhus är verkligen en unik möjlighet att bo i ett attraktivt område med närhet till natur och vatten. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! Lulsundet består av bostadområdet Lulsundet. Sundet mellan Skurholmsfjärden och Björkskatafjärden kallas för Lulsundet. De bebyggda områdena på båda sidorna av sundet hette tidigare Lulsundet. Numera ingår den västra sidan i stadsdelen Bergviken. Lulsundet består mest av småhusbebyggelse. Medelåldern i området är 39 år.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Björngårdsvägen 15

Luleå kommun 15 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Skärgårdsvägen 16

3 795 000 kr
Luleå 16 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Rönngatan 8, Luleå

6 995 000 kr
Nära Luleå

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Dalagatan 15, Östermalm

9 500 000 kr
Nära Luleå

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Teknikergatan 31

4 995 000 kr
Nära Luleå

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Fridhemsgatan 49

3 995 000 kr
Nära Luleå

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
EL
Emma Lindbäck
Luleå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare