Fastighet & ekonomi

Stilrent renoverat radhus med soldränkt baksida Ett av Tröskvägens finaste hus, toppskick! Läget på huset är perfekt, med en soldränkt och inhängnad baksida med altan och gräsmatta för små fötter eller tassar att springa fritt på. Baksidan vetter i söderläge och erbjuder sol stora delar av dagen. Här finns en naturlig plats under altantak för matbord eller loungeavdelning. Tröskvägen och Såningsvägen är Viksjös mest populära gator, tack vare läget mellan kommunikationer, skolor och centrum. Ansvarig mäklare är själv uppväxt här och kan med varm hand rekommendera detta barnvänliga och lugna område. Alla skolor och förskolor är inom tryggt och kort gångavstånd utan att korsa bilvägar, och här finns gott om skog och natur runtomkring att utforska. På framsidan av huset finns ett förråd där en del har blivit ombyggd till ett kontor, perfekt för den som vill jobba hemifrån ostört. Garage i länga finns i närheten av huset, med elbilsladdare redan installerad. Invändigt har radhuset varsamt renoverats, så här är det bara att flytta in och börja trivas! På nedre plan är planlösningen förbättrad med ett stort rymligt kök med mycket arbetsyta samt förvaring, och dom små fönsterna har blivit utbytta till stora fönsterpartier med bland annat dubbeldörrar ut till altanen som ger ett generöst ljusinsläpp och en exklusiv känsla. Köket är den matlagningsintresserades dröm, med stenbänkskiva, öppna ytor och mycket yta. I anslutning till det stora köket finns matplats och vardagsrum. Här är det enkelt att bjuda hem släkt och vänner på härliga sociala middagar! På nedre plan finns också wc samt tvättstuga, givetvis renoverade och i bra skick. På övre plan har man flyttat väggar för att få till ett extra rum, som kan användas som allrum eller kontor, och vindsluckan har blivit flyttad för enklare access. Alla 3 sovrummen är av bra storlek och master Bedroom har även en walk-in-closet. På övre plan finns även ett badrum med badkar. + Inhängnad tomt med stor altan och gräsmatta i söderläge! + Elbilsladdare i garaget + Braskamin + Tilläggsisolerat! + Kontor/allrum på övre plan + Arbetsrum/kontor i förrådet, inrett och klart! + Nära till garaget som finns i närliggande länga + 2 st luft/luftvärmepumpar, en på övre plan samt en på nedre plan + Flexibel planlösning + Förskolor och skolor inom kort gångavstånd, utan att korsa bilvägar Området är byggt med barnfamiljen i åtanke. Inom området finns flertalet skolor och förskolor inom kort gångavstånd, utan att behöva korsa några bilvägar. Busshållsplatsen är bara några minuter från huset. Här är är det också bekvämt gång/cykelavstånd till badplatser och Mälaren. Det finns löparspår, Sandviksspåret, med tillhörande utegym och att bo här ger precis den mixen som ofta efterfrågas av barnfamilj med skogen och grönområden runt knuten men ändå med mycket bra tillgång till närservice i Viksjö Centrum bara en kort promend bort. Här finns välrenommerad ICA-butik, apotek, vårdcentral, frisör, flertalet restauranger, café, systembolag mm. I närheten av området ligger Viksjö Golfklubb med trevlig lunchrestaurang, som vintertid har spårade längdspår och uppskattad pulkabacke. Längre bort i Görvälns naturreservat finns Brukets skidbacke, boutiquehotell med högklassig restaurang och ytterligare badplats med kanotuthyrning samt båtklubbar. I kommunen finns överlag ett brett utbud av fritidsaktiviteter med ett rikt idrottsliv. Närheten till E18 ger snabb transport både till bl.a. Arlanda och Bromma samt Sthlm C. Här finns även hela Barkarbyoutlet och handelsplatsens gigantiska utbud av butiker samt Ica Maxi. Till Barkarby kommer även t-bana att ansluta vilket ger ännu bättre valmöjligheter till kommunikationer till stan. Det är även planerat att Barkarby skall bli en ny tågknytpunkt för regionala tåg, Sthlm Väst. Allt detta är något som kommer att gynna och öka attraktionsvärdet till att bo i kommunen på sikt. Viksjö är ett mycket barnvänligt och populärt område som erbjuder närhet till såväl grönområden med naturreservat, vackra promenad- och motionsområden som Mälarens badstränder och båthamn vid Viksjö Båtklubb. Viksjö består i första hand av rad-, par- och grändhus men också av friliggande villor samt ett flertal bostadsrättsföreningar. Flera gång- och cykelvägar binder samman de olika områdena. Kommunen har ett rikt idrotts och föreningsliv med bl.a is-, sim- padel och tennishallar. IFK Viksjö fotbollsklubb och Järfällagymnasterna är mycket uppskattade föreningar i närområdet. Skidbacke med skidklubb finns vid Bruket, inte långt från boutiquehotellet Görvälns Slott med restaurang. Viksjö GK erbjuder en golfbana med 18 hål och Järfälla golfklubb en bana med 9 hål. Se mer på kommunens hemsida om förskola/skolor: www.jarfalla.se