Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

En insynsskyddad oas och ett paradis för trädgårdsälskare, på Söderslätt nära havet. Insynsskyddad skånegård med lummig trädgård, växthus, uteplatser och stort utrymme för både odling, livskvalitet och verksamhet samt närhet till havet Beskrivning Välkommen till en unik plats där drömmen om ett liv i samklang med naturen blir verklighet. Här, på Söderslätt nära havet, väntar en trädgård utöver det vanliga – en skyddad oas skapad av en passionerad trädgårdsälskare. Trädgården är lummig, levande och genomtänkt – ett blomstrande konstverk som följer årets rytm. Persikor, magnolia och manchurisk valnöt samsas med bok, björk, äpplen, mullbär och krusbär. Mitt i grönskan står ett stort, gammalt vårdträd - en bok – en levande symbol för platsens själ och historia, vars mäktiga krona ger lugn, skön energi och skugga genom alla årstider. Våren exploderar i färg med lökblommor, pioner och ett imponerande utbud av rhododendron. Under sommaren avnjuts middagar i skuggan av ett dignande päronträd, vindruvor skördas från pergolan och doftande rosenbågar leder genom trädgården. På hösten tänds en brasa i det stora växthuset, och vintern bjuder på stillhet bland nakna grenar och vintergröna växter. Det här är en plats för den som drömmer om att odla grönsaker, hålla höns, ha hund och katt, bygga ett gästhus eller kanske anlägga en naturpool – möjligheterna är många. Till trädgården hör en varsamt renoverad skånegård med hög standard, där det charmiga boningshuset nu är sammanbyggt med det gamla stallet. Gården passar både den lilla och stora familjen, och läget är idealiskt: nära både affär, skola och havet – perfekt för morgondopp eller strandpromenader. Fastigheten lämpar sig också för mindre verksamheter. Idag används delar av gården för samtalsterapi och meditationskurser, men tidigare har stallet fungerat som ateljé – platsen bär på en kreativ själ. Huset är beläget mellan Klagstorp och Äspö. I Klagstorp finns förskola, skola F–6 och en uppskattad livsmedelsbutik. I närliggande Smygehamn och Beddingestrand väntar härliga badstränder, vacker natur, caféer, tennisbana, golfbana, skola, affärer och flera restauranger. På Smygehuk lockar Rökeriet med delikatesser och trevliga tillställningar. Samtidigt har du smidigt pendelavstånd till Ystad, Trelleborg, Sturup, Malmö och Köpenhamn. Detta är inte bara ett hem – det är en livsstil. Den här platsen är värd att uppleva! Interiör Entré Redan i entrén möts du av en varm och välkomnande känsla. Här breder ett vackert klinkergolv ut sig över ytan, och de vitmålade stenväggarna skapar en rustik men samtidigt ljus atmosfär. Ljuset flödar in genom stora öppningsbara fönsterpartier som vetter mot trädgården – en fantastisk plats att slå sig ner med en kopp te och blicka ut över grönskan. Förvaring finns i en praktisk klädkammare, som håller ytan ren och inbjudande. Kök Köket är en charmig och ombonad plats där både funktion och känsla samsas. Det är genomgående och bjuder in till matlagning med sin gasspis och ugn från Whirlpool, mikro i samma serie, kyl/frys från Smeg och en diskmaskin från Siemens. De vitmålade stenväggarna ger en lantlig känsla, och klinkergolvet är både praktiskt och vackert. Här är det lätt att föreställa sig långsamma morgnar och middagar i gott sällskap. Vardagsrum och matrum Ett generöst, ljust och luftigt rum där detaljerna spelar huvudrollen. Trägolvet värmer under fötterna, och väggarna i vitmålad sten möter en vacker framtagen tegelvägg som ger rummet själ. Synliga takbjälkar och stenbänkar adderar karaktär och charm. Här finns gott om plats för både soffhörna och matsalsbord – och när eldstaden tänds sprider sig ett stilla lugn som bjuder in till långa kvällar i mjukt sken. Sovrum 1 (entréplan) Ett lugnt och svalt rum med klinkergolv och vitmålade väggar – perfekt som gästrum, hemmakontor eller ett rogivande sovrum. Sovrum 2 och 3 Två harmoniska sovrum med trägolv och ljusa väggar. Här ryms både säng, skrivbord och förvaring – rum att växa i, vila i, drömma i. Sällskapsrum / verksamhetsrum / ateljé Ytterligare ett stämningsfullt rum – stort, luftigt och med öppet till nock. De synliga takbjälkarna och den sköna täljstenskaminen ger rummet en kreativ och inspirerande karaktär. Ljusa väggar och klinkergolv gör rummet både praktiskt och vackert. Härifrån finns det även utgång till trädgården. Sovrum 4 Via ovannämnda rum når man ett mysigt utrymme med trägolv och vitmålade väggar, samt smarta krypvindsförvaringar på båda sidor – perfekt som gästrum eller arbetsrum. Badrum 1 Ett fräscht och stilrent badrum från 2017, där klinkergolv med vattenburen golvvärme möter vitmålade stenväggar. Infällda spotlights i taket ger ett mjukt ljus. Här finns toalett från IFÖ, handfat, dusch, spegelskåp, vattenburen handdukstork och tvättmaskin från Electrolux – allt du behöver i ett badrum som känns både funktionellt och ombonat. Badrum 2 Även detta badrum är renoverat med känsla – 2016 – och bjuder på klinkergolv, vitmålade väggar och vackra detaljer från Gustavsberg och Hafa. Här finns toalett, handfat, dusch, badrumsskåp och vattenburen handdukstork – en fin och rofylld plats att börja och avsluta dagen på.