Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Unik möjlighet! Charmig fiskarlänga med strandtomt och byggrätt i underbara Smygehamn. Charmig fiskarlänga med strandtomt och byggrätt i underbara Smygehamn. Fint läge, fantastiska vyer, vacker natur och hus med möjligheter. Välkomna. Beskrivning I idylliska Smygehamn ligger denna charmiga fiskarlänga med strandtomt och en helt unik byggrätt på tomten. I anslutning till bostaden ligger även en ateljé – idealisk för kreativa projekt. Huset erbjuder inte bara möjlighet till avkoppling utan också till ett brett utbud av aktiviteter såsom fridfulla promenader längs stranden, uppfriskande havsbad och möjligheten att utforska det rika marina livet vid den charmiga lokala hamnen. Det är det perfekta stället att välkomna dagen på. Omfamnad av en lugnande panoramavy och havets brus. Denna idylliska reträtt är perfekt för er som söker en tillflyktsort från stadens puls och önskar en plats där naturen och lugnet står i centrum. Bilderna talar för sig själva… Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Interiör BESKRIVNING Denna charmiga fiskarlänga med ateljé ligger vackert belägen vid havet i pittoreska Smygehamn och bjuder på en enastående utsikt över det glittrande Östersjön. Med sin idylliska placering och direkta närhet till stranden, erbjuder detta boende även en unik möjlighet att bygga en komplementbyggnad på den soliga södra delen av tomten. Detta ger fantastiska möjligheter att fullända ett sommarboende och skapa mer utrymme för t.ex. gäster eller hobbyverksamhet. Smygehamn är inte bara hem för detta idylliska sommarhus, utan också en levande plats med Sveriges sydligaste udde Smygehuk, som ligger i närheten. Här finns fiskaffär/Smyge Rökeri och caféer där ni kan njuta av lokalt rökt fisk och andra delikatesser. För de intresserade av kultur, finns även rika möjligheter att uppleva konstutställningar och musikkvällar vid Köpmansmagasinet som ligger intill Smygehuk Hamn. En 5 minuters promenad från bostaden finns en mindre Coop butik med beställning till apotek och Systembolag. Lokala faciliteter såsom Hotel Smygehus Havsbad, förskola, skola och idrottsplats finns också i detta lilla samhälle. Smygehamns strategiska läge ger snabb tillgång till större städer som Ystad, Trelleborg, Malmö och Köpenhamn. Närheten till flygplatserna Kastrup och Sturup och färja till Tyskland är också en fördel. Både Söderslätt och närliggande Österlen öppnar upp för spännande utflyktsmöjligheter. Sammanfattningsvis är detta ett mycket charmigt hus med ett unikt läge och strandtomt, som inte bara ger vackra vyer utan också omedelbar närhet till natur och rekreation. Möjligheten att expandera på tomten gör detta till ett idealiskt boende för den som önskar skapa ett personligt drömhem vid havet. INTERIÖR Vid havet i det idylliska Smygehamn har ni nu möjligheten att bli ägare till en förtjusande fiskarlänga. I anslutning till bostaden finns även en ateljé – idealisk för kreativa projekt. Trots att detta hem inte har genomgått större renoveringar sedan 1970-talet, har dess unika charm och karaktär omsorgsfullt bevarats. Huset bjuder på en tidsenlig atmosfär som är svår att hitta i moderna bostäder. Denna bevarade historiska pärla har kvar sin ursprungliga charm genom den traditionella planlösningen, vilken kännetecknas av en långsmal huskropp och dubbla ingångar. Det är lågt i tak – något som är typiskt för fiskarlängor – vilket förstärker känslan av intimitet och autenticitet. I husets ena ände finns kök och matplats, där intill ligger två rum i fil, varav det ena i nuläget används som vardagsrum och det andra som arbetsrum. De sociala ytorna är centralt placerade och försedda med en inbjudande braskamin som skapar en varm och välkomnande atmosfär i hela huset. Denna bostad är inte bara ett hem utan även ett stycke levande historia. På ovanvåningen finns två sovrum i varsin ände av huset, förbundna av ett allrum, försett med en takkupa – en detalj som inte bara ger rikligt med naturligt ljus utan även erbjuder en spektakulär utsikt över det glittrande Östersjön. Från flera fönster njuter ni av en milsvid och förtrollande utsikt över det glittrande havet – ett ständigt fascinerande skådespel som naturen uppvisar dagligen. Den uppvuxna naturtomten kantas av flera mysiga uteplatser som är perfekta för avkoppling och middagsstunder för både vardag och fest. En unik aspekt av detta boende är byggrätten på tomtens södra del, vilken möjliggör uppförandet av en komplementbyggnad om så önskas. Detta lägger ytterligare värde till fastigheten och erbjuder nya möjligheter för framtida ägare. Ett idealiskt boende för er som önskar balans mellan lugnt kustliv och stadens bekvämligheter. Den unika möjligheten att expandera på tomten gör detta till ett idealiskt boende för den som önskar skapa ett personligt drömhem vid havet – allt inbäddat i Skånes förtrollande landskap vid Östersjöns strandkant. Entré: Klinker på golv och vitmålad tapet. Kök: Furukök från 1970. Inrett med spis med ugn, kyl och frys samt diskmaskin (Bosch, 2019). Plastmatta på golv och målad panel samt tapet på väggarna. Matplats för 6 personer. Från kök och matplats finns utgång till framsidan och baksidan. Sällskapsrum: Plastmatta på golv och vitmålad tapet. Inrett med braskamin (Contura i5 2019). Sällskapsrum/sovrum: Plastmatta på golv och vitmålad tapet. Toalett: Våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet på väggarna. Inrett med toalett, handfat, duschkabin (2019) samt tvättmaskin. OVANVÅNING Hall/allrum: Plastmatta på golv och vitmålad panel på väggarna. Sovrum: Plastmatta på golv och tapet på väggarna. Sovrum: Plastmatta på golv och tapet på väggarna.