Bild 1 av 38

Trädgårdsvägen 3

Sollefteå · Villa · Byggår 1942

Renoveringsobjekt1940-tal
106 m²
Boarea
6
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarBalkongTrädgårdGamla trädStengrundFörort

Läge

90/100
Skola
84
Service
96
Pendling
100
Trafik
77
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Sollefteå 86.4 %
Kramfors 4.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Efter samråd

Rödsta 10:80, bostäder vid Regnbågens förskola

Cirka 810 m bort

Senast ändrad av kommunen: 1 april 2026

Berörd fastighet: Sollefteå-Rödsta 10:80 och del av 10:72

Skapa en flexibel användning av den befintliga fastigheten som samspelar med omgivande bostadsbebyggelse.

Sollefteå kommun Ärende: MOB-2025-328 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 34087-2026

920 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 augusti 2026

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Rödsta 170 m
Restaurang Diana Resturang 330 m
Sport Active Sports Club Sollefteå 610 m
Systembolaget 620 m
Café Pub 51:An 700 m
Apotek Apotek Hjärtat 800 m
Vård Sjukhus 960 m
Sport Badhus 1,3 km
Sport Sporthall 1,4 km
Sport Ishall 2,3 km
Sport Ridhus 3,3 km
Närbutik Qstar 9,9 km
Förskola Rödsta Skola Och Förskola 730 m
Förskola Barnens Förskola 800 m
Förskola Förskola Regnbågen 810 m
Grundskola Rödsta skola 780 m
Grundskola Nipanskolan F-9 1 km
Grundskola Vallaskolan 4-9 1,4 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 512 m
avstånd
Brunnar (500 m) 153 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.68%
kommun 23.39 + region 11.29
Befolkning 18 396
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 6 519 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåt
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen El

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 201 m²
Taxeringsvärde 466 000 kr
Taxeringsår 2024

På lugna Trädgårdsvägen i centrala Sollefteå finns denna rymliga 1,5-plansvilla med källare på en hörntomt om 1201 kvm. Huset rymmer sex rum och kök, varav fem sovrum, och värms upp via vattenburet system med elpanna. Bostaden har ett stort renoveringsbehov och mycket av originalkaraktären från byggåret 1942 finns bevarad. Här erbjuds en unik möjlighet att skapa ett hem helt efter egna idéer och behov. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Prissänkt −15 %

Hallstavägen 2, Sollefteå

550 000 kr
Nära Sollefteå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Gärdesgatan 76

1 575 000 kr
Sollefteå kommun Nära Sollefteå

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Östgranvåg 204

395 000 kr
Sollefteå kommun 10 min till Sollefteå

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −11 %

Viksmon 217

575 000 kr
Sollefteå kommun 29 min till Sollefteå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik naturnära

Nordanö 132, Hemsön

995 000 kr
Härnösand 26 min till Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Sand 102, Ön

1 150 000 kr
Sollefteå 19 min till Sollefteå

samma hustyp · samma era · samma användning

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
RG
Rebecca Gullersbo
Höga Kusten
Utgångspris
250 000 kr
Visa hos mäklare