1 / 42

Gärdesgatan 76

Sollefteå kommun · Villa · Byggd 1923

NeutraltBlandat1920-tal
131 m²
Boarea
5
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarPärlspontExponerad tegelBalkongUteplatsTrädgård +4

Läge

92/100
Skola
94
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
77
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Sollefteå nära
Kramfors 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 490 m
Matbutik Lidl 560 m
Sport Badhus 690 m
Restaurang Restaurang Orren 700 m
Apotek Apotek Hjärtat 750 m
Café Smak Mat & Glass Café 800 m
Sport Active Sports Club Sollefteå 910 m
Systembolaget 910 m
Sport Ishall 1.6 km
Sport Ridhus 2.2 km
Vård Sjukhus 2.2 km
Grundskola Vallaskolan 4-9 480 m
Gymnasium Sollefteå gymnasium 650 m
Radon Låg risk (silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 596 m
avstånd
Brunnar (500 m) 200 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.68%
kommun 23.39 + region 11.29
Befolkning 18 396
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 6 519 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 023 m²
Taxeringsvärde 562 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma villa om 5 rum och kök med attraktivt läge i centrala Sollefteå. Här erbjuds en välskött fastighet med flera större förbättringar genomförda de senaste åren, såsom dränering 2014, ommålning av fasaden 2021 samt installation av energieffektiv bergvärme 2023. Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa ytor för hela familjen. På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett ljust vardagsrum, separat matrum, kök samt badrum. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar och är utrustat med dusch, WC och handfat. På övervåningen finns en möblerbar hall som skapar extra utrymme för exempelvis arbetsplats eller läshörna, tre sovrum samt ytterligare ett badrum med dusch, WC och handfat. I källarplanet finns pannrum, tvättstuga samt gott om förrådsutrymmen som underlättar vardagen. Fastigheten erbjuder även flera uppskattade mervärden såsom 3-glasfönster, plåttak, fiber via Sollefteå Stadsnät samt ett stort, varmbonat dubbelgarage med gott om plats för både fordon, hobbyverksamhet och förvaring. Här bor du på en trevlig och lättillgänglig fastighet med generösa ytor både inne och ute, nära Sollefteås service, skolor och kommunikationer. Välkommen att upptäcka ett bekvämt och trivsamt boende med låga driftkostnader tack vare bergvärmen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SJ
Sara Jeanson
Höga Kusten
Utgångspris
--
Visa hos mäklare