Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna trivsamma villa med ett fint och rofyllt läge i Mariannelund. Här bor du med en stor trädgårdstomt och en skyddad baksida som vetter mot ån. En naturnära miljö som bjuder in till avkoppling och härliga stunder utomhus. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor, tre sovrum och gott om plats för både familjeliv och umgänge. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med trappa till övre plan. Här finns en gästtoalett, ett ljust matrum och ett rymligt vardagsrum med vacker parkett och öppen spis. Köket erbjuder bra arbetsytor och är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Från sovrummet på entréplanet når du den takförsedda altanen. En perfekt plats att njuta av den lugna omgivningen och utsikten mot den grönskande trädgården. På övre plan finns en hall, två rymliga sovrum med charmiga snedtak och praktiska garderober samt ett badrum med badkar, toalett och handfat. Från det ena sovrummet finns utgång till en balkong. Källarplanet erbjuder gott om praktiska utrymmen i form av grovkällare, tvättstuga med tvättmaskin, hobbyrum, förråd samt pannrum med fjärrvärme. Detta är ett hem som bär på en historia och väntar på nästa kapitel. Bostaden har stort renoveringsbehov, men för den som ser möjligheterna öppnar sig en sällsynt chans att förvandla huset till ett personligt drömboende. Här finns alla förutsättningar att varsamt återuppliva husets karaktär, låta egna idéer ta form och skapa ett hem som speglar just din stil och dina behov. Det natursköna läget med ån intill, den generösa trädgårdstomten och de väl tilltagna ytorna skapar en fantastisk grund för ett hem att utvecklas med över tid. För dig som söker lugn med närhet till både naturen och centrum samt ett projekt med stor framtida potential är detta en möjlighet utöver det vanliga. Välkommen till Trädgårdsgatan 24 – Där dina bostadsdrömmar kan blomstra och visioner bli verklighet.