Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerat radhus med generösa ytor, garage och uteplats i populära Brämhult Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus med generösa ytor, garage och ett omtyckt läge i Brämhult, ett hem som passar perfekt för familjen. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och sociala ytor där entréplanet blir hemmets naturliga samlingsplats. Det stilrena köket med vita luckor, goda arbetsytor och gott om förvaring ligger i anslutning till det rymliga vardagsrummet. Här flödar ljuset in genom stora fönster och altandörren leder vidare ut till den soliga balkongen, en härlig plats för avkoppling och umgänge. På övre plan finns flera rymliga sovrum med parkettgolv och goda förvaringsmöjligheter, där master bedroom erbjuder generösa garderober och en harmonisk atmosfär. Bostaden har dessutom både ett helkaklat badrum och en praktisk gästtoalett, vilket förenklar vardagen för den större familjen. Souterrängplanet ger huset ytterligare en dimension med ett stort allrum som passar perfekt som TV-rum, tonårsavdelning eller lekrum. Härifrån når du den rymliga uteplatsen på baksidan, som har ett soligt läge under större delen av dagen. På detta plan finns även tvättstuga med dusch och bastu, gott om förrådsutrymmen samt ett uppvärmt garage med indraget vatten, praktiska lösningar som gör vardagen både bekväm och funktionell. Utomhus erbjuds en lättskött gräsmatta på framsidan där morgonsolen välkomnar dagen, medans baksidans uteplats blir en naturlig samlingsplats under eftermiddag och kväll. Brämhult är ett av Borås mest uppskattade bostadsområden och erbjuder en perfekt kombination av lugn, natur och närhet till service. I området finns förskolor, skolor, vårdcentral, apotek och matbutik, samtidigt som Ymergården med motionsspår, utegym och fina friluftsmöjligheter ligger på bekvämt avstånd. Med smidiga kommunikationer och närhet till R40 når du snabbt både Borås centrum och Göteborg. Ett välskött och trivsamt hem med gott om plats för hela familjen, i ett område där många väljer att bo kvar länge. Plan 1: Hall: Välkomnande och luftig entréhall med gott om plats för både avhängning och möblering. Det mörka, slitstarka klinkergolvet är praktiskt i entrén och övergår på ett naturligt sätt till parkettgolv som fortsätter in i bostaden. Två garderober erbjuder bra förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad vardag. Hallen ger ett ljust och trivsamt första intryck av hemmet. Gästtoalett: Praktisk gästtoalett med grön våtrumsmatta och vitmålade väggar som ger ett ljust och välkomnande intryck. Här finns WC, handfat samt ljusa kakelplattor ovanför handfatet som bidrar till en lättskött och funktionell miljö. Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Härifrån nås den inbjudande balkongen i ett utmärkt solläge, en naturlig förlängning av de sociala ytorna under årets varmare månader. Parkettgolv tillsammans med ljusa väggar och en lite mörkare fondvägg ger rummet en stilfull och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och matgrupp för umgänge med familj och vänner. Kök: Ljust och trivsamt kök med stilrena vita köksluckor som harmonierar fint med den mörka laminatbänkskivan och de vita kakelplattorna ovanför arbetsytorna. Köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor, vilket gör det både funktionellt och inbjudande. Fönstret vetter mot framsidans gröna gräsmatta och ger ett behagligt ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro samt kyl och frys i rostfritt och svart utförande. Parkettgolvet bidrar till en varm och enhetlig känsla, och här finns plats för en matgrupp där familj och vänner kan samlas kring dagens måltider. Plan 2: 2 st Sovrum: 2 st generöst tilltagna sovrum med parkettgolv som skapar en varm och enhetlig känsla. Samtliga rum har fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp samt garderober som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Rummen är lättmöblerade och passar utmärkt som sovrum för både barn och vuxna. Master bedroom: Rymligt och rofyllt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och kompletterande möblering. Förvaringen är väl tilltagen tack vare flera garderober som gör det enkelt att hålla ordning. Parkettgolvet tillsammans med den smakfulla vit- och grårandiga tapeten skapar en harmonisk och tidlös atmosfär, ett sovrum att trivas i. Allrum/Sovrum/Kontor: Flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov, perfekt som allrum, extra sovrum eller hemmakontor. Härifrån finns utgång till uteplatsen i ett soligt läge, vilket ger rummet en härlig kontakt med utemiljön. Ljusa väggar i kombination med ett mörkgrått golv skapar en modern och trivsam känsla. Souterrängplan: Hall: Praktisk och välplanerad hall med slitstarka mörkgrå klinkerplattor som ger ett stilrent och lättskött första intryck. Här finns en rymlig garderob samt flera förrådsutrymmen som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad vardag. Tvätt/Dusch: Praktisk och funktionell tvättstuga som även erbjuder dusch och bastu – en uppskattad kombination som ger extra komfort i vardagen. Golvet är belagt med beige klinker medan duschutrymmet har vita kakelplattor som skapar ett ljust och lättskött intryck. Ett mångsidigt utrymme som förenar tvätt, avkoppling och funktion på ett smidigt sätt. Allrum: Rymligt och trivsamt allrum med gott om plats för en generös soffgrupp, TV-hörna eller en lek- och umgängesyta för familjen. Härifrån nås den stora uteplatsen, vilket skapar en naturlig förlängning av rummet och ger fina möjligheter att umgås både inne och ute. Garage: Uppvärmt garage med indraget vatten som erbjuder både komfort och funktion. Här finns gott om plats för bil samtidigt som utrymmet lämpar sig väl för hobbyverksamhet, förvaring eller enklare verkstadsarbete. Ett praktiskt mervärde som underlättar vardagen året om. Brämhult är ett omtyckt område som kombinerar naturnära boende med närhet till stadens bekvämligheter. I närområdet finns populära Ymergården med motionsspår, utegym, discgolf och fina möjligheter till friluftsliv året runt. Här bor du med närhet till förskola, skola, vårdcentral, apotek och matbutik samtidigt som goda kommunikationer och närheten till R40 gör det enkelt att ta sig till både Borås centrum och Göteborg. Ett trivsamt område för dig som uppskattar en aktiv vardag i lugna omgivningar.