Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Tövsätter och Sörgården – en unik Hälsingegård med historia och möjligheter. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en genuin Hälsingegård med anor från 1700-talet. Fastigheten är belägen i den charmiga byn Tövsätter, vackert inbäddad i det hälsingska landskapet, endast 1 mil väster om Hudiksvall. Här erbjuds en imponerande fastighet med tre välbevarade gårdsbyggnader, totalt över tio olika byggnader och funktioner, perfekt för dig som drömmer om ett lantligt boende, generationsboende, plats för egen verksamhet eller kanske ett framtida besöksmål. Utöver gårdsbyggnaderna erbjuds åkermark om ca 4,7 Ha. Bostadshuset är uppfört år 1878 i två plan, med en boyta om ca 290 m². Här finns utrymme för både familj och gäster med totalt sex sovrum, två allrum, ett rymligt kök med matplats, vardagsrum, arbetsrum samt duschrum. Delvis källare med pannrum och jordkällare. Bekväm uppvärmning via bergvärme, kombinerad med en äldre vedpanna. Vidare finns en vinterbonad auktionshall på 250 m² uppförd på 1990-talet med stor hall, cafédel och två toaletter. Perfekt för evenemang, utställningar eller möjlighet att bygga om till stall med flertalet boxplatser. Bryggstuga sammanbyggd med ladugård, äldre kök, tre rum och kallvind samt sängstuga med äldre rumsindelning, snickarbod med tillhörande förråd. Flertalet unika sidobyggnader såsom vagnslider, traktorgarage, lador, härbre samt en jordkällare, alla med autentiska detaljer som sätter prägel på gården. Tövsätter erbjuder ett naturskönt och stilla läge med närhet till både skog och äng, men också smidig tillgång till Hudiksvall med dess utbud av service, handel och kommunikationer. Det här är platsen för dig som söker något utöver det vanliga – en fastighet med själ, historia och framtidspotential. En plats där historiens vingslag möter nutidens möjligheter. Varmt välkommen in med din intresseanmälan!