1 / 82

Vattrång 409 & 407

Nordanstigs kommun · Gård · Byggd 1909

RustiktBlandat1900-tal
390 m²
Boarea
12
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökBastuPärlspont +11

Läge

69/100
Skola
62
Service
63
Pendling
71
Trafiknärhet
61
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Nordanstig 20 min bil
Hudiksvall 32 min bil
Sundsvall 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Esters café 230 m
Apotek Apoteket 2.7 km
Restaurang 2.7 km
Matbutik ICA Supermarket Starks 2.7 km
Närbutik Kajutan 7.9 km
Sport P-Gym 9.2 km
Sport Sporthall 10.7 km
Grundskola Bringstaskolan 2.6 km
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 680 m
avstånd
Badplats 4 040 m
Vattlångsjön, Liabadet
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 34.02%
kommun 22.51 + region 11.51
Befolkning 9 262
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.6%
snitt 48%
Småhuspris 8 155 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas + 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 375 000 m²
Taxeringsvärde 1 179 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Drömmer du om rymliga ytor, stor potential med mycket mark i en lantlig idyll? Här får du två fastigheter med ett bostadshus på nästan 300 kvm och en uthyrningsfastighet med två inredda lägenheter på ytterligare drygt 100 kvm. Utöver det ett stort varm- och kallgarage/verkstad, mängder med förvaringsyta och ett 1800-talshus med charmiga detaljer i från förr. Perfekt för dig som vill bo lantligt och billigt tack vare fina hyresintäkter eller för dig som vill starta ett familjehem med plats för både många sovrum och personalbostad. Fastigheternas markareal mäter totalt strax över 37,5 ha. För dig som vill odla, producera och självhushålla passar detta ypperligt då mängden yta räcker till med råge och det är endast fantasin som sätter gränserna. Jakträtt ingår i Harmångers VVO. Ungefärligt fördelad areal: 29 ha skogsmark 6 ha åker- och betesmark 3,5 ha övrigt Med skogen runt knuten finns unika möjligheter till jakt och fiske i viltvårdsområde på 8000 hektar. Här finns Kronhjortar som brölar, bävrar som bygger dammar på sommaren och under vintern stoltserar stora tjädrar i tallarnas topp. Härifrån har du goda kommunikationsmöjligheter till både Hudiksvall och Sundsvall, närhet till skola, livsmedelsbutik och Harmångers centrum endast några minuter bort. Runt knuten finner du skogens lugn och inte långt härifrån ligger sjöar och andra fina vattendrag för dig som älskar att beblanda dig med naturen. Våren 2025 stod det klart att nya E4:an vunnit laga kraft och motorvägen genom Vattrång flyttas, bygget påbörjas 2029/2030. Se mer info under Dokument. Välkommen att anmäla dig på visning, bokning krävs!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
PL
Pelle Lööf
Hudiksvall/Nordanstig
Utgångspris
3 350 000 kr
Visa hos mäklare