1 / 19

Torvalla By 101

Östersund · Villa

RustiktFullt renoverat2000-tal
84 m²
Boarea
3.5
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

92/100
Skola
90
Service
94
Pendling
100
Trafiknärhet
90
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Östersund 13 min bil
Krokom 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 660 m
Vård Vårdcentral 1.2 km
Apotek Kronans droghandel 1.2 km
Sport Gym24h 1.2 km
Matbutik ICA Odenhallen 1.8 km
Restaurang Pizzeria Oden 1.8 km
Sport Badhus 2.5 km
Systembolaget 2.9 km
Café Cafe Volten 2.9 km
Närbutik OKQ8 3.9 km
Sport Multiarena 6.0 km
Sport Ishall 9.0 km
Sport Ridhus 9.3 km
Grundskola Fjällängsskolan 630 m
Gymnasium Jämtlands Gymn, Fyrvalla 3A 4.3 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 107 m
avstånd
Badplats 1 221 m
Mårtensviken, Storsjöstrand
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.72%
kommun 22.02 + region 11.70
Befolkning 64 979
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 27 829 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Nya gedigna SP 3-glas fönster med inbyggd spröjs.
Uppvärmning Luft/vatten-värmepump (Mitsubishi) - vattenburet system med golvvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 655 m²
Fastighetsbeteckning ÖSTERSUND MICKEL ERS 1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 549 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Beskrivning

Varmt välkommen till denna gamla gårdsbild endast 10 minuter med bil från centrala Östersund. Här erbjuds en helrenoverad praktisk 1-plansvilla samt en ca 340 kvm stor ladugårdsbyggnad som idag passar utmärkt att använda för egen verksamhet såsom butik, frisör, lager, kontor, snickeri, atelje, ja endast fantasin sätter gränser. Bostadshuset revs ned till stommen och byggdes upp igen i början/mitten av 2000-talet med vattenburen golvvärme i hela huset och fiber installerat. I samband med denna ombyggnation har självklart även alla ytskikt bytts ut, innerdörrar, tak, fönster, kök, badrum mm renoverats. Huset inrymmer idag två sovrum med det stora uterummet om ca 15 kvm går med relativt enkla medel bygga om till ytterligare sovrum om behov finns. Det som utmärker denna fastighet är den omfattande renoveringen men även att det är att det är en gammal gård och dess otroliga utrymmen i ekonomibyggnaden. På tomten finns dessutom också ett redskapsgarage för snöslunga, gräsklippare eller dylikt. Mycket bra bussförbindelser som tar er snabbt in till centrum. Nära till skola och förskola samt nära till allmän badplats och fina omgivningar. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
LL
Linda Lydén
Utgångspris
3 900 000 kr
Visa hos mäklare