Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

+ Semesterkänsla på hemmaplan+ Poolvilla+ Uthyrningsdel och gästhus+ Energiklass B+ BergvärmeVarför längta bort när sommaren är som bäst hemma? På Torsgatan i Grillby väntar en villa där den stora poolen och den soldränkta uteplatsen sätter tonen. Här finns plats för morgonens första dopp, långa luncher i solen och sommarkvällar som gärna får fortsätta en stund till. Med ett isolerat gästhus på tomten kan vännerna dessutom stanna över.Här finns också en möjlighet som gör huset extra intressant: en uthyrningsdel från 2020 med separat ingång och badrum från 2023. Säljarna har själva hyrt ut delen, och för nästa ägare finns möjligheten att låta hyresintäkter bidra till boendeekonomin. Gästhuset ger samtidigt övernattande gäster en egen plats att dra sig tillbaka till.Villans generösa 206 kvadratmeter bjuder på luftiga sällskapsytor, högt i tak och gott om utrymme för familjelivet. På entréplanet knyter den öppna planlösningen samman kök och umgänge, med plats för såväl vardagsmiddagar som stora födelsedagsfiranden. Köket är från 2016 och har uppdaterats med kyl, frys, diskmaskin och spis. Stengolv med underliggande golvvärme förenar ett gediget uttryck med skön komfort.På entréplanet finns fyra sovrum, varav det största har eget badrum från 2016 och utgång till balkong. Badrummet i hallen är från 2023, och från ett av husets badrum finns direkt utgång till poolområdet – en detalj som gör sommarlivet extra bekvämt.Även när badsäsongen är över finns mycket att längta hem till. Huset har tre eldstäder, varav en hör till den vedeldade bastun. Här väntar värme och avkoppling efter en kylig dag utomhus. Källarplanet ger ytterligare utrymme med en stor gillestuga, ett rum för sovplats eller kontor samt bastu med relax. Filmkvällar, hobbyprojekt eller en egen plats för barnen och deras vänner – här finns utrymme att låta behoven styra.Tomten om 1 426 kvadratmeter rymmer mer än poolhäng och lata dagar i solen. Här finns också plats för lek, odling och aktiviteter. Läget i lugna, barnvänliga Grillby gör vardagen enkel med närhet till skola, förskola och en välsorterad matbutik. Lekplatsen ligger precis vid tomtgränsen, fotbollsplaner och natur finns runt hörnet och E18 nås på ungefär en minut. Bergvärme är ett plus och med energiklass B finns möjlighet till grönt bolån med rabatterad ränta – ett extra plus för boendeekonomin.Ett hem med plats för familjen, gästerna och somrar att minnas – med en uthyrningsdel som öppnar för extra intäkter.Varmt välkommen till Torsgatan!