Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna fantastiska fastighet i Tofta, strax utanför Växjö, där naturen är din granne och utsikten är oslagbar mot Toftasjön. Här finner du en bostad som byggdes på 1979 med en boyta på 126 kvadratmeter och en stor tillhörande ladugårdsbyggnad på ca 480 kvm (enligt taxeringen) samt ytterligare uthus och garagebyggnader. Huset har använts som semesterbostad och har visst renoveringsbehov. Det unika med denna fastighet är att den gränsar till vackra Yasjön, vilket ger en rogivande atmosfär och möjlighet till avkopplande promenader längs vattnet samt omgivningarna med ängar och tillhörande skog. Man når alltså sjön via egna fastigheten med det finns en alternativ tillfartsväg som gränsar till fastigheten från väg 23. Ena stranden i Yasjön och en och en halv ö i sjön tillhör dessutom fastigheten. Från bostaden kan du också njuta av en fantastisk utsikt mot Toftasjön över de gröna ängarna som omger området. Man har ca 50 m till Toftasjöns bästa badplats med  härlig sandstrand där det finns ankringsplats för mindre båtar. Egendomen har en stor areal på hela 33,85 ha, vilket ger gott om utrymme för egna idéer och möjligheten att skapa din drömbostad och det lantliga läget ger en känsla av lugn och harmoni. Skogen består av 2808 m3sk (skogsbruksplan från 2022) , varav 1984 m3sk består av avverkningsbar skog som är 50 år eller äldre. Mindre avverkning har skett efter planens utförande i form av gallring vid vag 23. Närområdet erbjuder vacker natur med närhet till sjöar och grönskande områden att utforska. Tofta har en mysig atmosfär med närhet till lokala bekvämligheter och vackra vandringsleder. För den som söker lugn och ro i natursköna omgivningar är detta den perfekta platsen att kalla hemma. Fiske- och jakträtt följer med fastigheten. Här kan man skapa sitt eget lantliga paradis med denna unika fastighet nära sjöar strax utanför Växjös stadskärna. Välkommen att utforska möjligheterna och potentialen som denna fastighet har att erbjuda med ett unikt läge med utomordentliga möjligheter till nybyggnad, ombyggnad eller exploatering. Varmt välkomna på visning!