Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Trivsam villa i Jämtön med bergvärme! Beskrivning Välkommen till Tjäruholmsvägen 1 och denna trivsamma villa i familjevänliga Jämtön med bergvärme. Här möts du av 113 kvm som är väl disponerade på 1½ plan. De fördelas på en praktisk hall med gott om förvaring, ett väl tilltaget kök som badar i ljus tack vare fönster i flera väderstreck. Vidare finns även nättare wc praktiskt i anslutning till hallen. Vardagsrummet inrymmer soffa och har kamin som ger en mysig känsla. Här nås även bostadens altan med fint läge. Vidare finns ett rum som nuvarande ägare använder som kontor, ett väl tilltaget badrum med både badkar och bastu samt längst in även en rejäl klädvärdsyta med förvaringsutrymme. På övre plan finns två sovrum i bra storlek samt ett föråddsutrymme. På tomten finns en garagebyggnad och en mindre byggnad som har nyttjats som lekstuga samt fina gräsytor att disponera. Uppvärmning via bergvärme. Huset är besiktigat av Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. I Jämtön finns Jämtöns förskola som är en fristående förskola och i grannbyn Vitå finns både förskola och skola. Närhet finns också till Råneå som har bekvämligheter såsom livsmedelsbutik, apotek, hälsocentral, idrottsplats, gym, sporthall, badhus, utomhusbad, trevliga matställen, butiker, bibliotek och kyrkor. Här finns också hög-, låg- och mellanstadieskola (F-9), två förskolor och två vård- och omsorgsboenden. Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida. Interiör NEDRE PLAN Hela nedre plan (utöver gäst-wc) har golvvärme. - Hall - Praktisk hall med förvaring via rymlig garderob samt avhängning via krokar. Vinylgolv och träpanel/tapeter på väggar. - Kök - Bostadens kök har en fin rymd med gott om yta för matplats samt fint ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Köket ljusa fina luckor med gott om både förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och kombinerad micro/ugn, häll samt fläkt. Ljus träpanel på väggar och ett charmigt trägolv. - Gäst WC - Nättare gäst-wc i anslutning till hallen med våtrumsmatta. Här finns WC-stol, handfat samt förvaringsskåp. - Vardagsrum - Vardagsrummet inrymmer soffa samt annat nättare möblemang. Här finns mysig kamin samt utgång till bostadens balkong. Tapetserade väggar och även här, det fina trägolvet. - Kontor - I anslutning till allrummet finns ytterligare rum som av nuvarande ägare har använts som kontor. Klinkergolv och träpanel/tapet på väggar. - Badrum - Badrummet har kakel och klinker och är väl tilltaget. Här finns bastu, dusch-hörna, WC-stol, kommod, spegelskåp samt badkar. - Klädvård/Förråd - I anslutning till badrummet nås en rejäl klädvårdsyta med gott om förvaring genom hyllsystem samt en klädvårdsavdelning med tvättmaskin och ho. Klinker på golv och väv på väggar. ÖVRE PLAN - Sovrum 2 & 3 - På övre plan finns två sovrum i bra storlek. Laminatgolv och tapetserade väggar. Utöver dessa finns även ett förrådsutrymme på övre plan.