Fastighet & ekonomi

- Modernt & stilrent ladhus i vinkel - Dubbelgarage - Genomgående golvvärme på både planen - Bergvärmepump och fiber - Pool med stort trädäck - Öppet upp till nock med takhöjd om 3,85 m - Stora fönsterpartier - Två uteplatser som säkerställer sol från morgon till kväll - Plats för många bilar på uppfarten - Friggebod om 15 kvm - Elbilsladdare På lugna och lantliga Tingsbergsvägen ligger detta nybyggda drömhus om totalt 245 kvm inkl dubbelgarage! Den stora och plana tomten rymmer uppfart för många bilar, plan gräsmatta perfekt för boll och lek samt spännande naturtomt. Längs entrésidan sträcker sig en stor altan om totalt ca 200 kvm med gott om plats för sittgrupper, här finns även en härlig pool! Den moderna villan är ett modernt ladhus med vinkel där alla rum har öppet till nock (förutom två sovrummen där vinden istället kan användas som extra förråd). Huset har genomgående en luftig och ljus känsla, tack vare de många och stora fönsterpartier samt helglasade altandörrarna som ger snabb access till altanen och poolen. Den främre delen av huset rymmer huset hjärta, ett smakfullt och rymligt kök med köksö som öppnar upp mot matplatsen invid fönster som går från golv till tak. Här finns också en dörr ut till altanen. Det intilliggande, helkaklade duschrummet har även det utgång till altanen för snabb access till poolen. Ett rymligt sovrum alt arbetsrum finns invid hallen. Det härliga vardagsrummet kännetecknas av de stora fönstren som går från golv till tak, det slipade betonggolvet med värmande golvvärme och rymden tack vare takhöjden. Längs in finns två stor sovrum, båda med varsin nisch som rymmer en säng eller ger naturlig plats för förvaring. Mellan sovrummen finns en toalett. En trappa ner når man ett mysigt allrum samt två ytterligare sovrum, båda med en ombonad känsla. Dessutom finns här ett nyligen färdigställt duschrum med dusch, WC samt tvättkommod. Intill ligger tvättstugan/teknikrummet. Via hallen nås självklart även dubbelgaraget, som även det har en mycket generös takhöjd (2,95m) samt ett vindsförråd. Säljaren berättar: Det här huset är gjort med tanken att vara modernt, bekvämt, anpassningsbart och för att ha det där lilla extra. Takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar rymd och ljus, och att ha vattenburen golvvärme istället för element i hela huset bidrar med lyxig helhetskänsla. Entrévåningens stora sociala ytor börjar med det stora köket där vi tagit till ordentligt med förvaring - vi har inte ens lyckats fylla allt :) Vi har varit extra nöjda med den stora köksön som fungerat som yta för förvaring, bakning och som serveringsyta. De keramiska bänkskivorna tål värme vilket är fantastiskt smidigt! Via köket - och via entréplanets badrum, för poolens skull - kommer man sedan direkt ut till sommarens stora extrarum, altanen som i sin tur går över till poolen och pooldäcket. Även om man själv inte badar är det enkelt att hålla uppsikt från köket. På den stora altanen har vi haft plats med två olika matgrupper, soffgrupp och fåtöljer. I anslutning till köket ligger husets största rum, vardagsrummet, där det polerade betonggolvet varit pricken över i:et. Tillsammans med golvvärme känns det som att gå på sammet :) Även här är ljusinsläppet något extra med fönster från golv till tak, och tillsammans med takhöjden gör det att rummet alltid känns ljust. En annan sak som vi verkligen uppskattat är garaget som är i direkt anslutning till huset. Det underlättar väldigt mycket slippa ta ut/in matkassar och barn när det är dåligt väder, att det går att köra in bilen direkt och sedan bara kliva rakt in i huset. Dessutom är dubbelgaraget fantastiskt för förvaring, plus vinden som ligger ovanför garaget. Vindsutrymmet ovanför sovrummen på övervåningen har vi inte ens börjat använda än! Sådant som inte syns med huset men som verkligen känns lyxigt är att huset är otroligt energisnålt - faktiskt A-klassat. Det gör att man med gott samvete kan köra igång poolvärmen och inte enbart förlita sig på sommarsol för behagliga vattentemperaturer! Tingsbergsvägen ligger högt i Tullinge, med skogen nära. Härifrån tar man sig snabbt till Flottsbro via en 15-minuters skogspromenad. Gångavstånd är det även till Trädgårdstadsskolan. Det är några minuters bilväg till Flemingsberg/Södertörns högskola/Huddinge sjukhus, där det även finns Willys/ICA Maxi/Lidl. Vi tror att de nya ägarna kommer tycka om kombinationen av det natursköna, det moderna och det trivsamt lugna precis som vi gjort i detta hus som vi tycker har i princip allt!