Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem där sociala ytor och låga driftkostnader står i fokus, tack vare solcellsanläggningen om 10 kW med tillhörande batteri på 22 kW. Här erbjuds en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum och detta rum är husets hjärta, där de generösa sällskapsytorna skapar en naturlig plats att samlas på. Här kan matlagning, middagar och avkoppling flyta samman på ett harmoniskt sätt. Bostaden erbjuder även fyra sovrum, två badrum samt ett extra allrum som ger flexibilitet för familjens olika behov. Allrummet kan med fördel användas som tv-rum, hemmakontor, lekrum eller skapa en egen plats för avkoppling - möjligheterna är många. Utomhus väntar en lättskött trädgård som ger gott om möjligheter till avkoppling och umgänge utan att kräva omfattande skötsel. Tomten bakom huset består av ett mindre skogsparti som ger både insynsskydd, lugn och framförallt möjigheter för den som gillar trädgård. Praktiskt dubbelgarage med gott om plats för både bilar, förvaring och trädgårdsverktyg. Elbilsladdare finns installerad. Läget är svårt att inte uppskatta. Med pendelstationen på bekvämt avstånd blir vardagens resor smidiga och bekymmersfria. Med tåget tar du dig till Trollhättan och Göteborg på mindre än 30 minuter - vilket ger dig möjligheten att njuta av lugnet och bekvämligheten hemma, samtidigt som stadens utbud finns nära när du önskar. Ett hem med gott om plats, smarta lösningar och ett läge som gör vardagen enklare. Här är det lätt att känna sig hemma, och lätt att trivas länge.Varmt välkommen att uppleva detta härliga hus på plats! Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och är verkligen husets hjärta. Här finns det gott om utrymme för att samla både vänner och familj! Rummet erbjuder gott om plats att möblera in soffgrupp och större matbord och har, tack vare nockhöjden, en härlig rymd. De stora fönstren som är placerade centralt i rummet ger tillsammans med övriga fönster ett rikligt ljusinsläpp. Köket som går i klassiskt vitt erbjuder gott om förvaring i både skåp och lådor. Gott om arbetsyta och den stora köksön blir den naturliga frukostplatsen och där vardagen med läxläsning och matlagning sker. Köket är maskinellt utrustat med hel kyl och frys, integrerad diskmaskin (2018), ugn, micro, kaffemaskin, 80 cm bred induktionshäll, vinkyl samt en extra kyl som säljarna har använt som dryckeskyl. Från rummet finns två utgångar- en till den stenlagda entrésidan och en utgång till altanen. Köksdelen har ett praktiskt klinkergolv, i övrigt har huset genomgående parkettgolv förutom i hall och våtutrymmen. Genomgående vattenburen golvvärme samt spotlights finns installerade i alla rum (knx-system). I köket finns det inbyggda högtalare i tak. Bostaden erbjuder fyra sovrum där det största föräldrasovrummet har en intilliggande klädkammare. Alla sovrum är i övrigt i bra storlek för att få plats med säng, förvaring och övrigt önskvärt möblemang. Allrummet erbjuder gott om plats att möblera in stor soffgrupp och tv-möbel. Här blir barnens vardagsrum eller en plats att samlas hela familjen under mysiga filmkvällar. Bostaden har två badrum. Badrum 1 som är det största badrummet är helkaklat i vitt och grått, inrett med dubbelhandfat med kommod, spegel, badkar och dusch, vägghängd toalettstol samt förvaringsmöbler. Här finns även en integrerad högtalare i taket. Badrum 2 är även det helkaklat i vitt och grått och inrett med handfat med kommod, spegel, duschväggar samt vägghängd toalettstol. Tvättstuga med groventré. Här finns ett praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar. Inredd med tvättmaskin och torktumlare samt bänskiva med grov-ho. Gott om förvaring i både skåp och lådor samt i skjutdörrsgarderob. I taket finns det inbyggda högtalare. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring av både ytterkläder och skor i garderober och lådor. Här finns även plats att möblera in övrigt önskvärt möblemang. På den stora asfalterade parkeringsytan finns det gott om plats för flera bilar samt ytterligare plats i dubbelgaraget. Garaget är uppvärmt och isolerat samt har en elbilsladdare installerad. Från uppfarten tar man sig vidare till den plana och välordnade tomten som vetter mot skogen. En lättskött gräsmatta sträcker sig runt huset och bjuder in till lek och rekreation. För den trädgårdsintresserade finns det en härlig grund att utveckla och för den som söker en lättskött trädgård är det bara att ta vid på den grund som säljarna lagt. Se tomtkartan för att få en uppfattning om hur långt upp tomten sträcker sig. Altanen erbjuder gott om plats att möblera in både matgrupp och loungemöbel utan att det känns trångt och här njuter man av sommarens alla måltider. Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem där sociala ytor och låga driftkostnader står i fokus, tack vare solcellsanläggningen om 10 kW med tillhörande batteri på 22 kW. Här erbjuds en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum och detta rum är husets hjärta, där de generösa sällskapsytorna skapar en naturlig plats att samlas på. Här kan matlagning, middagar och avkoppling flyta samman på ett harmoniskt sätt. Bostaden erbjuder även fyra sovrum, två badrum samt ett extra allrum som ger flexibilitet för familjens olika behov. Allrummet kan med fördel användas som tv-rum, hemmakontor, lekrum eller skapa en egen plats för avkoppling - möjligheterna är många. Utomhus väntar en lättskött trädgård som ger gott om möjligheter till avkoppling och umgänge utan att kräva omfattande skötsel. Tomten bakom huset består av ett mindre skogsparti som ger både insynsskydd, lugn och framförallt möjigheter för den som gillar trädgård. Praktiskt dubbelgarage med gott om plats för både bilar, förvaring och trädgårdsverktyg. Elbilsladdare finns installerad. Läget är svårt att inte uppskatta. Med pendelstationen på bekvämt avstånd blir vardagens resor smidiga och bekymmersfria. Med tåget tar du dig till Trollhättan och Göteborg på mindre än 30 minuter - vilket ger dig möjligheten att njuta av lugnet och bekvämligheten hemma, samtidigt som stadens utbud finns nära när du önskar. Ett hem med gott om plats, smarta lösningar och ett läge som gör vardagen enklare. Här är det lätt att känna sig hemma, och lätt att trivas länge.Varmt välkommen att uppleva detta härliga hus på plats!